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2018年12月13日 18:54

如何透视普通瓷碗里的色子押单双:第六次中法高级别经济财金对话将于12月7日在法国举行

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  12月7日,由全联房地产商会商业地产研究会、华夏时报联合主办,恒太商业/宁波太平洋百货集团、杭州天际线设计研究院联合承办第二届全国中小城市商业创新发展论坛在宁波举行。

  国家发展和改革委员会、城市和小城镇改革发展中心副理事长乔润令,国务院发展研究中心、市场经济研究所研究员、原所长任兴洲,全联房地产商会商业地产研究会会长王永平,著名财经评论家、华夏时报总编辑水皮,商务部经贸政策咨询委内贸流通专家、浙江现代商贸发展研究院院长郑勇军,中联基金执行总经理印晨光,恒太商业管理有限公司董事长胡敏杰、杭州天际线设计研究院院长汪伟大等嘉宾出席大会并就当前中小城市商业地产的现状、存在问题、运营难点等进行了深入研讨。

  包括融创集团、恒大集团、绿地集团、启迪科技城集团、万科集团、碧桂园、绿城集团、宝龙地产、佳源商业集团、中交集团、雨润集团、新希望集团、金科集团、中梁集团、厦门轨道交通集团、金田阳光等知名开发商、品牌商家、服务机构及相关政府部门代表等超过800人参会。

  会上,国家发展和改革委员会城市和小城镇改革发展中心副理事长乔润令就目前区域经济加速分化的现况,为与会嘉宾分析了中小城市的机遇与挑战。

  国务院发展研究中心市场经济研究所研究员、原所长任兴洲分析了当前的消费形势和消费政策导向,将宏观背景融入消费市场,为从业者指明趋势。

  王永平会长在论坛上提出,在这个危机与机遇并存的时代,中小城市商业地产行业问题比较突出,商业更重要的是要创新,尤其是要深入研究C端特征,紧紧抓住消费者的变化才是至关重要的。

  著名财经评论家、华夏时报总编辑水皮对新形势下的房地产与资本市场的现状和发展模式进行分析并给出专业建议。

  恒太商业管理有限公司董事长胡敏杰是全国中小城市商业地产运营专家,他结合实际操盘经验指出现在中小城市商业地产存在不健康发展的现状。他从政府规划、开发商和运营商层面分析出中小城市商业如何健康发展的三个具体要素。针对没有做好前置化而造成的问题商业,从拿错地、造错楼、招商不成功和开业后运营不善四种情况进行剖析。从“本源”到“表象”深入分析,提出了切实可行的解决方案,得到与会专家和参会嘉宾的一致认同。

  杭州天际线设计研究院院长汪伟大,着眼商业地产设计趋势,在会上提出了“设计赋能商业,专业赋能美好”这一观点。从一体化设计、设计创新、动线规划和场景设计四个方面,通过具体案例阐释如何利用优秀的设计赋能实体商业。宁波太平洋百货集团董事长胡芳园

  宁波太平洋百货集团董事长、恒太商业管理有限公司总裁胡芳园在会上深度分享了新时代的消费特征、中小城市的消费特征以及新型管理体系三大内容。她强调运营方要有清晰的消费者画像,并从定位、营销和空间三个核心要素中充分体现。新型管理体系中包含的购物中心五大管理化标准体系、三大节点管控系统、快速有效的人才培养机制与务实高效的落地机制已经成为恒太商业精益管理的标志。

  第二届全国中小城市商业创新发展论坛还邀请了智慧商业、商业运营、资本运作等方面的资深专家,解读行业大势,分析各领域的创新成果对于未来商业的深远影响。创新工场合伙人/创新奇智CEO徐辉,腾讯微众银行智慧零售发展业务总负责人杨军,杭州大悦城副总经理沈彦,艾瑞咨询公司合伙人张佳甦,知名自媒体人、湃动传媒CEO沈帅波出席了会议并演讲。论坛中还进行了由专家、开发商名企和品牌方高管参加的《中小城市商业地产的机遇与挑战》与《品牌在中小城市的经验总结和发展策略》两场高端对话,前沿的商业观点与专业化的操作分享在现场引发了商业地产新思路。高端对话:中小城市商业地产的机遇与挑战高端对话:品牌在中小城市的经验总结和发展策略

  参加论坛的还有来自浙江、江西、安徽、湖北、河南、山东、广西、广东等十几个省的政府相关领导以及沃尔玛超市、永辉超市(601933,股吧)、华润万家、大润发超市、超级物种、盒马鲜生、百胜餐饮、麦当劳、星巴克、汉堡王、海底捞、中影影院、大地影院、时代院线、孩子王、言几又书店、西西弗书店、胡桃里酒吧、吉布鲁、马威、热风、周生生、周大福、六福珠宝、FILA、阿迪达斯、耐克、NewBalance等众多品牌商代表。论坛在研讨的同时安排了商务洽谈环节。

  整个论坛从规划设计到开发、从开发到招商运营、从运营到资本进行了商业地产全产业链的探讨与交流。会议从上午至下午干货满满,众多专家纷纷建言献策,提出解决方案。论坛的成功举办,为全国中小城市商业良性发展搭建了合作交流平台,促进了商业地产健康发展。

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  【黄金概况】

  黄金方面,昨日美股休市,金融市场相对交投较为清淡,美元指数温和小涨。受此影响,黄金震荡小幅下跌。现货黄金周三盘中最低下探至1232.88美元/盎司,金价在经过两日的大涨之后有所回软,波幅变窄。

  原油方面,昨日,市场担忧减产规模不及预期,原油小幅下挫。 美国WTI原油1月期货周三收跌0.68%,报52.89美元/桶。布伦特原油2月期货周三收跌0.84%,报61.56美元/桶。

  【黄金技术分析】

  汇信团队指出,隔夜金价回落至1233后再次获得支撑震荡上行,今日早盘时段金价短期高位区间1235-1239区间内震荡整理,4小时级别处于盘整,短期1小时处于上升态势,日内如站上1240后市则延续看涨,否则有遇阻整理需求,上方阻力关注1245,下方支撑关注1230。

  【市场要闻】

  美元已见顶?投行:这两大市场卷土重来黄金将剑指1400美元

  一家国外银行周三(12月5日)表示,两个重要市场重新燃起对黄金的兴趣,这个将有助于黄金在2019年扭转走势。

  荷兰银行(ABN AMRO)外汇与贵金属策略协调员Georgette Boele周三在一份报告中表示,明年他们看好黄金和白银,因为他们看到新兴市场对贵金属重新燃起了兴趣,尤其是全球最大的两个黄金消费国印度和中国。

  展望2019年,这家荷兰银行预计,明年金价平均为1325美元/盎司,到12月将达到1400美元/盎司高点。该行还看好白银,认为明年白银均价为16.60美元/盎司,到2019年底将升至18美元/盎司。

  大多头来了!专家:“新一轮牛市周期”即将开启 黄金将飙升至1900美元

  Metalla Royalty & Streaming主管E.B. Tucker表示,2019年将是黄金新一轮牛市周期的开始,金价料将大涨至1500美元/盎司。

  “要在这个市场赚大钱,你必须关注周期。没有什么变化。自2000年以来,我们经历了三个黄金大周期,而且我们即将迎来另一个周期,”Tucker说道。

  Tucker称,下一个周期峰值可能达到1900美元,但明年不会达到。

  减产规模恐令人失望 油价周三由涨转跌

  汇信数据显示, 美国WTI原油1月期货周三收跌0.68%,报52.89美元/桶。布伦特原油2月期货周三收跌0.84%,报61.56美元/桶。

  

  虽然市场普遍预期本周的政策会议上石油输出国组织(OPEC)将落实减产,但减产规模可能不及预期,这令油价由涨转跌,同时美元维持高位也打压了油价的反弹空间。美国WTI

  原油期货价格盘中最低触及52.16美元/桶,布伦特原油期货价格盘中最低触及60.80美元/桶。

  【基本面利好因素】

  1.周一(12月3日)公布的美国11月Markit制造业PMI终值为55.3,低于前值和预期55.4,整体PMI跌至三个月低位,但11月数据表明制造业受到商业环境改善的提振。

  2.周一(12月3日)公布的美国10月营建支出月率为-0.1%,低于前值0%和预期0.3%;对金银形成利好。

  【基本面利空因素】

  1.周一(12月3日)公布的美国11月ISM制造业PMI为59.3,高于前值57.7和预期57.5,对金银形成利空。

  2.周五(11月30日)公布的美国11月芝加哥PMI为66.4,高于前值58.4和预期58,提振美元,对黄金形成利空。

  【后市展望】

  1.德国商业银行在周三(12月5日)发布的展望报告中表示,预计2019年大多数贵金属将走强,但近走强的钯金可能面临大幅下修。该行表示,“由于

  美联储加息

  周期结束,美元走软,贵金属价格可能在明年上涨。”德商预测,2019年前两个季度黄金平均价格为1250美元/盎司,但第三季度则上涨至1300美元/盎司, “我们预计到2019年底黄金价格将上涨至1350美元/盎司。”

  2.富国银行(Wells Fargo)分析师在周三(12月5日)发布的展望报告中表示,住房市场的持续疲软是由于长期的变化,并指出房屋销售是在整体经济增长强劲的时候出现的,他们因此下调了住房预测指标。该行预计2019年新房销售将增长1.6%。然而,现房销售预计将增长不到1%,而房价升值速度将放缓至4%至5%。

  3.美国石油学会(API)周二(12月4日)公布报告称,截至11月30日当周,美国原油库存增加536万桶至4.48亿桶,分析师预计为减少226.7万桶。库欣库存增加144万桶,分析师预计为增加130.2万桶。此外,上周汽油库存增加361万桶,分析师预计为增加133.3万桶。同时上周精炼油库存增加432万桶,分析师预估为增加160万桶。

  【周四重点关注】

  20:30 美国11月挑战者企业裁员人数

  21:15 美国11月ADP就业人数

  21:30 美国至12月1日当周初请失业金人数

  美国10月贸易帐

  21:50 加拿大央行行长波洛兹发表讲话

  22:45 美国11月Markit服务业PMI终值

  23:00 美国11月ISM非制造业PMI

  美国10月工厂订单月率

  24:00 美国至11月30日当周EIA原油库存

  次日01:15 美联储博斯蒂克发表讲话