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2018-10-08 01:45

先锋娱乐斗牛作弊外挂怎么下载:花6.8万学打坐冥,想孩子教育不能急功近利

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  11月10日,嘉凯城的一份公告再次引起市场的热议。公告称,该公司旗下5个地产项目被万科系以3.55亿元的价格摘得。这也是万科近期继收购华夏幸福等多个房地产项目之后的又一次出手。

  万科系三季度

  以来频繁收购

  本次拿下其5个地产项目的公司,是万科旗下的公司,如果没有股权说明,并看不出与万科的关系。

  今年10月31日,嘉凯城及其子公司以整体挂牌底价 3.55 亿元的价格通过浙江产权交易所公开挂牌转让房产项目资产包,具体包括杭州嘉凯城滨虹房地产100%股权、杭州名城博园置业100%股权、诸暨嘉凯城房地产100%股权、重庆华葡房地产100%股权以及张家港嘉凯城房地产开发有限公司75%股权。11 月 7 日,杭州锦蓝最终以人民币 3.55亿元竞得该等挂牌公司股权。

  万科作为房地产行业的龙头公司,在喊出“活下去”之后,近期加速出手。11月7日,海航基础宣布,子公司海航国际旅游岛开发建设(集团)拟与北京厚朴蕴德签订《股权转让协议》,出售广东兴华实业100%的股权,转让价款约 10.35 亿元。根据天眼查数据,北京万科持有北京厚朴蕴德99.99%的股权。10月9日,华夏幸福公告称,万科拟通过收购目标公司部分股权的方式,与华夏幸福合作开发目标地块,交易价款约为32.34亿元。

  这也意味着,仅仅从三季度以来的公开资料看,剔除买地,万科系累计准备收购的房地产项目金额超过70亿元。

  相比万科系加快收购步伐,保利地产、招商蛇口以及金地集团等相对低调,尚未出现大规模的收购动作。不过,记者看到,今年以来,不少企业纷纷通过产权交易所出售房地产项目,剥离房地产业务。因此,有行业分析师预计,当前房地产项目价格溢价较低,不排除有实力的大型房企加入收购队伍。

  同时,地产项目收购却整体降温,截至目前,除了万科之外,保利、招商、恒大、碧桂园等大型房企尚未开展有关地产(除土地)项目的大收购。

  大开发商尝试获取新的优质项目

  “对于大多数中小房企或者非主营房地产的房地产项目来说,目前转让资产的溢价都比较低,除非一些非常优质的项目。这也给一些有实力的公司提供了并购的机会。我们认为,未来一段时间,可能除了万科之外,一些大型开发商也会尝试从其他开发商手中获取新的优质项目。”一位券商房地产行业分析师对记者表示。(记者 张忠安)

(责编:丁亦鑫、董菁)

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  来到江苏省丰县师寨镇小韩新型社区,一座座楼房鳞次栉比,宽阔的柏油路四通八达,道路两旁绿草茵茵,村综合服务中心、村民休闲广场等一应俱全。村党支部书记韩本立说,一年多前,小韩村连一米的硬化路面也没有,村内地面坑洼不平,污水横流,晴天一身土,雨天一身泥……

  “以前俺们农村人总羡慕城里人住得干净,现在城里人都羡慕我们过得舒适,像是生活在公园里。”说起如今的变化,刚搬进新居的村民魏训青露出淳朴的笑容。一年多的时间,这个地处苏北的偏僻小村庄通过做好“土地”文章换了新模样。

  小韩村由6个自然村组成,总人口582户2542人,户均占地近1亩。由于多年形成的居住零星、分散无序,不仅造成土地等各种资源的浪费,而且由于基础设施匮乏,道路不通,村内污水横流,村容村貌极差。“改变村庄面貌,改善居住环境成为村民的迫切愿望。”师寨镇党委书记王峒清说,去年在县国土资源局的指导帮助下,镇政府利用城乡建设用地增减挂钩政策,在小韩村实施了旧村拆迁建设新型农村社区试点。

  这一举措得到了村民的支持。王峒清说,安置点自2017年4月中旬启动动迁,到今年6月初基本竣工,建成住宅楼42栋828套,配套社区服务中心、幼儿园等公共服务设施4栋,总建筑面积7.5万平方米。截至目前,项目区414户村民全面回迁安置到位。

  新居建设,资金从哪来?王峒清算了一笔账:项目区所有的基础配套设施、排污系统等公共设施,用的都是上级拨付的增减挂钩专项资金。小区建设累计投入1.1亿余元,除村民补缴房屋差价款1400余万元外,其余1亿余元投入全部来自县增减挂钩专项资金。

  丰县是省级贫困县、湖西革命老区,经济发展滞后,农村特别是湖西革命老区农村基础设施匮乏,农村生产、生活环境恶劣。丰县抢抓上级增减挂钩精准扶贫政策机遇,结合农村建设用地调查,仅半年多的时间就复垦拆迁村体、整理农村闲散建设用地1.3万余亩,新增耕地1.2万亩,置换增减挂钩指标1.2万亩,一大批重点项目、招商引资项目和民生项目及时落地,有效保障了丰县发展用地需求。

  根据丰县土地整治规划(2016—2020年),全县农村建设用地整理潜力18.9万亩,可置换建设用地指标15万亩,其中贫困镇村可整治置换面积占1/4。“实施增减挂钩,改善了农村生产、生活环境,实现了农村建设用地减量化。”丰县国土资源局局长渠波说,这有效解决了丰县脱贫攻坚资金不足的难题。

  利用增减挂钩节余指标省域范围内流转政策。2017年丰县共交易增减挂钩节余指标和耕地占补平衡指标5300余亩,交易金额25.8亿余元。这一政策为丰县新农村和美丽田园乡村建设集聚了宝贵资金,加快了脱贫攻坚进程。江苏省自然资源厅副厅长李如海说,实施乡村振兴战略,农村的发展离不开土地,要以系统化思维进行系统化调研和规律性把握,吃透、用足增减挂钩精准扶贫政策。

  大力实施农村集中居住区建设。2018年,丰县县委、县政府专门成立了指挥部,制定规划,计划投入资金49亿元,通过项目实施,丰县3年可复垦新增耕地3.28万亩。目前,丰县已有欢口镇陈洼村、师寨镇小韩村等9个增减挂钩安置点建成入住,惠及农民1.8万人,整洁的居住环境、完善的基础设施,让项目区群众欢天喜地搬进新居。

  《 人民日报 》( 2018年11月11日 09 版) (责编:马昌、袁勃)