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2018-10-08 01:45

樱花互娱斗牛透视工具作弊器下载:00后消费探秘:这个报告告诉一个你想不到的00后

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  林振兴发自北京

  六艺乃礼、乐、射、御、书、数的合称,是古代儒家要求学生掌握的六种基本技能。不过历史上的六艺,如今被当代置业活用到了“数字供应链”中。11月7日,价值相守,聚链前行——当代置业2018年度合作共商大会于西安圆满举行。

  房地产进入下半场,行业边界逐渐被打破,任何一家希望“活下去”的房企,都必须重新审视市场游戏规则,思考未来在市场丛林中存在的价值及能够发挥的独特作用。

  当代置业执行董事兼总裁张鹏认为企业思考未来,需要把“进化”二字摆到战略最前沿,“不是大牌、体格大的、规模大的企业就活得久,而是最能适应市场变化的物种,不断调整自己策略的公司能够活得久。”

  显然,当代置业深谙“进化之道”,始终用产品诠释着城市人居的未来。张鹏坦言,“当代置业愿意跟供应商一起去做主动进化,消除自己的荣誉,降低自己的内耗,坚定自己的方向,明确自己的战略,建立起自己独特的核心竞争力。“

  2019年,当代置业将用“六艺”去主动拥抱进化。

  何谓“礼”?

  古人言“不学礼,无以立”,当代置业的“礼”蕴含着“仪式”之意。每年当代置业将落地一次供应商大会,它既是对过去的总结,更是对未来的展望,与所有的供应商家人实现价值共享、共创、共赢。供应商大会有助于把供需的需求充分的展示出来,连接在一起、赋能在一起、交互在一起。

  当代置业通过资金、土地,项目合作、绿色代建等方式,期待与供应商之间衍生更多的可能性。在原绿绽蓝的生态大平台上,一起互惠互利,共享资源,为社会创造更大的价值。

  何谓“乐”?

  古乐有云门、大咸、大韶、大夏、大濩、大武等六乐,当代置业的“乐”则是包含“体验”。51VR基于当代置业的地产背景,在VR+地产领域取得了不错的成绩,已进入上百个城市,并在新加坡、澳洲、北美等区域进行业务布局。在站稳VR+地产领域后,51VR开始内部孵化新的方向,先后成立了VR+教育、设计等团队进行探索。2017年,51VR又成立了VR+汽车团队。

  2019年,当代置业将与51VR合作,落地全国第一个虚拟材料部品样板间。这个样板间的魔术是可以通过人工智能与虚拟现实技术,去预设不同材料部品在组合下的效益与成本,展示节能、舒适和绿色的产品。

  何谓“射”?

  古代有白矢、参连、剡注、襄尺、井仪等五种射技,当代置业的“射”则延伸为“投资”。当代置业关联企业绿民投产业链基金,它是公司产业合伙的典型案例,已成功运行4年。通过以基金的形式投资绿色房地产、绿色建筑上下游供应链的模型,整合了当代置业的操盘和供应能力,整合了资产管理公司资产管理能力,整合了地方资本拿地能力,为投资人创造非常优质、良好的回报,每个投资项目都保持毛利率25%以上,净利两位数。

  在这个地产拥抱金融的时代,当代置业也在不断探索融资模式和资本市场,积极应对房地产新形式,以良好的金融合作赋能企业。在产业资本合作、项目合作、股权合作、金融合作等方面的思考与实践,推动供应商、供应链在地产行业的创新和资本的耦合剧变。

  何谓“御”?

  古人把驾驶马车的技术称之为“御”,当代置业的“御”则为“通道”。在房地产建筑过程中肯定会遇到很多困难,需要相互扶持,只要一套透明的机制,明确技术分工,娴熟的技术配合,任何困难都能得以解决。当代置业建立一条阳光透明的招投标通道和360度供应链评价体系,通过网上公开、公正、透明的招标系统持续进行,保障每一位供应商的权益。

  长期以来,当代置业把所有合作的供应商进行分级化管理,并针对供应商评估和分析的结果,给予评级比较优秀的五星级供应商和评级良好的四星级供应商六大优惠政策。未来,当代置业选择供应商将有三个趋势:一是共同成长,二是业界标杆供应商,三是深度合作类,参与供应链融资合作开发的供应商。

  何谓“书”?

  古有象形、指事、会意、形声、转注、假借等六书,当代置业的“书”侧重于“标准”。2019年当代置业将集行业标准,流程与运营,最佳实践案例等于大成,出版一本《绿色供应链战略实践》的书,邀请供应商共同参与,共同起草并发行,把企业发展的红利和可能产生新的合作机遇,明确公之于众,接受社会的支持和监督。

  此外,当代置业也将推出中国第一部全装修的社会评价标准,让全装修绿色、舒适、节能等标准得以统一,助力供应链的合规化和标准化。

  何谓“数”?

  《广雅》记载“数,术也”,即技术、方法、技巧而已。当代置业把“数”的内涵进化为“科技”。十八年来,当代置业建立了标准化产品线,带来了对新科技的研发经验,用绿色科技、引力加速之道,并植入AI科技社区,拥抱人工智能。未来,它将发起一项新科技新材料新工艺的行动,与新空间新消费新金融无缝对接。

  当代置业本身差异化发展路线在于绿色科技型产品,它具备市场抗风险能力与高溢价能力。截止2017年,当代置业及其下属公司已拥有超过100项绿色建筑领域技术专利,已交付的节能建筑年节电量近4432万度,节碳近3.65万吨。

  未来,当代置业“六艺”将会持续进化。不仅是价值相守相望,更是价值进化进阶,不仅要聚变前行,还要聚链前行。

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  胡建兵(特约评论员)

  日前,湖南省电动汽车充电基础设施促进联盟成立,计划到2020年底前,在全省范围大力推进充电设施建设,包括新建电动汽车充电桩约18万个,并打造全省统一充电设施运营服务平台,实现电动汽车充电基础设施互联互通。

  新能源汽车的发展得到了国家的大力支持,对于打算买车的人来说也是个不错的选择,越来越多的消费者把目光转向新能源汽车,不过对于要不要买新能源汽车很多消费者其实是存在一些顾虑的。一项调查显示,尽管有73.5%的受访者考虑购买新能源汽车,但对购买新能源汽车的顾虑也不少,64.3%的受访者最担心充电基础设施不完善,54.9%的受访者觉得偏远地区行车不方便,66.6%的受访者希望新能源汽车充电难问题能得到解决。从这些调查的数据来看,如果充电等能够更加方便,不少消费者是愿意购买新能源车的。

  之前,由于充电桩等基础设施建设不够完备,驾驶新能源车客观上存在着充电难等问题,特别是外出一旦在路上电瓶没电了,那就很可能搁在了路上,搞得进退两难。所以,很多消费者对是否购买电动汽车十分纠结。从湖南的情况来看,目前该省电动汽车充电桩不足2万个。而湖南的电动汽车保有量预计2020年将达到22万辆,从总量和分布看,目前的充电桩数量显然远不能满足用户的实际需求。现在,湖南由省能源局主导、国网(湖南)电动汽车服务有限公司牵头,联合电动汽车、充电桩、电池、储能等相关企业,发起成立了合作型非盈利性社会组织湖南充电联盟。充电联盟成立后,计划到2020年底前,新建电动汽车充电桩约18万个,并打造全省统一的充电设施运营服务平台,从而打破壁垒,促进充电设施进行互联互通跨领域协同,实现电动汽车“走遍三湘,通达各市”。

  新能源汽车发展到现在,主要矛盾集中出现在车的保有量猛增而充电桩的便利性不足上。除充电桩等数量不够之外,还存在着布局不合理、设施通用性差等问题。因此,各地可以借鉴湖南成立充电联盟的做法,城市乡村统筹规划,在办公场所、停车场,还有一些公共场所都能按需合理地配上充电桩。这样也可以防止恶性竞争带来的不良影响,使充电设备的运行更加科学规范。当然,仅仅把那些企业整合起来还不够,在国家投资建设部分充电桩设施的同时,也要鼓励社会资本投入到充电桩建设中来。地方政府应该为建设充电桩的企业提供更多优惠政策,也可以从财政收入中拿出一部分钱给这些企业以适当的补助。

  作为企业,则要目光放远一点,因为在新能源车普及率还不高的情况下,投资建设充电桩等新能源车配套设施,确实存在获利不高的情况,有的甚至在短时期内不但无钱可赚,还要倒贴钱。但新能源车发展已是大势所趋,有关部门预估,未来三年,充电桩产业市场规模将达到千亿级。也就是说,谁先布局,谁就会先占得商机,虽然充电桩投资者和建设企业短期内或许很难盈利,但曙光就在前头。

  随着互联网的快速发展,充电桩的商业价值不仅体现在充电业务上,还包含以充电桩为入口的广告、消费及汽车工业大数据等方面,基于这些入口数据,充电装备市场必将成为“香饽饽”。笔者以为,湖南充电联盟的成立,可以照顾到各方利益,而由于充电桩数量的大幅增加、布局更趋合理,可以促使更多的民众选择购买新能源车,从而把充电桩设施投资者与新能源车使用者结成一个共同体,为新能源车上路更好地“保驾护航”。