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2018-10-08 01:45

掌赢互娱三公作弊软件工具:沃尔夫:博塔斯杆位让梅奔难下车队指令

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  新华社上海10月17日电题:低价签约、中途加价 装修公司套路几时休?

  新华社记者王默玲

  签约前,家装工程预算24万元;工程中,装修公司再加价10万元。拒绝支付则工程停工,同意加价又倍感“哑巴吃黄连”,上海于女士几个月前包工包料把店面交给装修公司,结果却陷入“骑虎难下”的境地,而这背后正是家装公司的常用加价套路在“作祟”。

  “本来是想图个省心,结果变得更加糟心。”于女士几个月前通过网络搜索找到一家看起来“颇为正规”的装修公司,在经过测量、设计之后,装修公司给出24万元的预算报价。于女士认为前期服务“很贴心”的这家公司“性价比相当高”,于是便签下了装修合同。

  按照合同约定,签订合同之时于女士就支付了工程造价总额60%的首期款,又在水电工完成之后即木工施工之前,支付了30%的二期款。在收到约20万元工程款后,装修公司就开始计算加价,其中就涉及使用的材料品牌变更产生的差价、预算中漏算关键施工项目需额外增补等情况。

  于女士的遭遇并非个案。王先生前段时间也通过熟人介绍,找到一家有十几年经营历史、全国连锁的大型装修公司,“尽管工艺和管理上确实非常好,但支付完80%工程款后还是有中途加价,增加的项目里就存在设计中明明就有,但预算中明显漏算的条目。”

  长期从事家装行业的齐经理表示,因为业主在工程实施过程中会存在提出调整变更的情况,一般来说装修公司都是先给一个预估价格,然后根据实际情况进行增项加价。

  但往往业主感到不满的,都是因为装修公司故意在预算阶段用“小伎俩”压低报价吸引签约,使得最终工程款远超预算所致,其中就包括以下几种情况:

  ——故意漏报、少报项目。装修报价单刻意遗漏必备项目。王先生家阳台必须实施的“现浇混凝土”项目在预算单中计价为零,装修公司表示“漏报”需另算,“这个单项工程他们要价3800元,但我另找的工程队一看就表示成本不过1500元。漏报是一方面,趁机要高价就让人不得不怀疑"遗漏"是故意为之了。”

  ——模糊主材参数故意压低单项价格。虽然写明了所需材料的品类和数量,但却不标明品牌和规格。于女士说装修队加价理由中就包括,用合同里的价格买不到高质量的材料,“想要保障装修质量,就必须额外掏钱。”

  ——材料和施工工艺含混报价。把涉及多个分项的工程项目混在一起计价,或说明不够详细,为增项和变更埋下“伏笔”。于女士说,如水电工程在预算单中是一个笼统的大项,但是施工过程中装修队总是提出估算不准,需要增加各种费用,“那为何不在一开始就算得细一点呢?”

  “最令我感到不解的是合同中的一条"提醒"。”王先生说,装修公司表示为了保护知识产权,不能提前把具体的图纸和报价单给业主,他只在签约现场才拿到具体的预算单,但囿于自己不了解装修,只能选择“大致翻阅”就下笔签约了,“总觉得自己是被低价诱惑进来,一步步被套牢了。”

  上海君澜律师事务所周时兵律师认为,家装的实际施工与提前预估相比存在变量,后期根据实际施工的工程量多退少补是符合法律规定的。但不少装修公司利用这一点,在商业行为上失范,故意用“低价”吸引消费者,后续再加价“回血”,从而让消费者产生了一种上当受骗感。

  “一方面,合同预算单中一定要写明所用材料的规格、数量、品牌与标准,业主可以从邻里了解装修价格的大致行情,避免被低价蒙骗;另一方面,当因增项产生加价时,业主一定要逐项核实并签订书面的签证单,这对工程款的最终结算及一旦出现纠纷时的权益保护都有重要意义。”周时兵说。

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  由德丰影业联合出品的电视剧《右玉和她的县委书记们》正在央视一套黄金档热播。这是继《于成龙》后,德丰影业与央视和著名导演吴子牛的再度合作,这也为该剧的精良品质和收视口碑奠定了根本保证。根据央视一套CSM52城收视提供的统计数字,《右玉和她的县委书记们》无论是在收视率还是在收视份额方面,都取得不错的成绩。

  《右玉和她的县委书记们》的成功,首先要归功于感人至深的、取材于真实历史事件的题材。作为2018年国庆献礼剧,该剧讲述了自1949年以来,右玉县历届县委、县政府带领当地人民群众坚持不懈植树造林、改造生态环境的故事。

  山西省右玉县,位于晋西北边陲晋蒙交界、毛乌素沙漠的边缘,是一片风沙成患、山川贫瘠的不毛之地,人民生活极端困苦。从新中国成立第一任县委书记第一次发出植树造林的号令开始,近70年来,右玉历届县委、县政府领导班子换届不换方向、换人不换精神,“绿色接力棒”代代相传,使右玉县由昔日的不毛之地蜕变为今朝森林覆盖率达53%以上的“塞上绿洲”,创造了塞北高原的绿色奇迹,铸就了感人至深的“右玉精神”。从2011年起,习近平总书记先后五次对“右玉精神”作出重要批示,充分肯定“右玉精神”是“全心全意为人民服务,是迎难而上、艰苦奋斗,是久久为功、利在长远。”

  从目前已经播出的剧集来看,该剧立意深远,全景式地展现了右玉人民在党领导下与艰苦环境卓绝奋斗的波澜壮阔的历史,是近年来难得的电视剧现代史诗长卷。而我们在通过该剧感受那种艰难创业的沧桑感之余,也不得不对该剧的投资方之一——德丰影业再次投去钦佩的目光。事实一再证明,德丰影业从“金角、银边”启动的布局落子之道,有其独到的战略考量和思维深度。当“棋局”渐至中盘,德丰影业的产业意图已经逐渐清晰——以主旋律影视作品为核心的投资方向,以整合价值被低估的重要资源为投资手段,以避开影视市场主力竞争的锋芒为运营战略的思维,开始显露出其极高的经营哲学,已经成为影视产业成功崛起的一个新的模板。

  从央视八播、人民日报点赞的历史大剧《于成龙》,到亲情满满、感人至深、收获豆瓣8.8超高评分的现实题材电视剧《情满四合院》,再到央视热播收视居高不下的抗日战争剧《铁血将军》,德丰影业始终没有受到当今影视市场高“烧入”模式的影响,而是清醒地看到,与动辄席卷全球的、已经拥有上百年制作经验和先进生产模式的国外影视工业相比,我们国家的影视产业还相对年轻,以大明星、大制作、大投入战略参与到竞争激烈的“零和博弈”游戏中,并非真正的取胜之道。即便眼前凭借网红效应、粉丝红利等,或可得一时之利,然而对于中国影视工业的长远发展而言,并没有好处。

  在德丰影业看来,国产影视作品在当前市场环境下的当务之急,还是发现优质潜力作品,开发观众群体的观剧“内需”,提供优质供给,才是将影视企业引上正路的关键。在不断的摸索前行之中,德丰影业逐渐开始集中力量,将主要的投资和运营方向,放到了“主旋律”类作品上。

  曾几何时,在很多影视行业同行业者看来,主旋律的投资价值不高,回报有限,成长也有限。然而德丰影业通过多年的市场观察和深入实战发现,主旋律作品市场的价值显然被严重低估。

  首先,主旋律作品在题材方面的精神价值,是长久以来被人忽略的。在当前很多影视作品诉诸各种题材试图挖掘人性的情况下,却很少有人注意到,主旋律作品对观众在精神层面的鼓舞作用。“正能量”,事实上是最有含金量的价值所在,而这一点却恰恰被很多人忽视不见。

  其次,主旋律作品往往取材于真实发生的历史事实,以德丰影业连续投入的《于成龙》、《铁血将军》、《情满四合院》和《右玉和她的县委书记们》等剧作而言,或取材于真实的历史情节,或着墨于眼前发生的当代现实题材,其真实程度所带来的感染力,并非仅靠精巧的编剧思维就能比拟的。

  最后,主旋律作品的投入,相较于动辄突破天际的其他影视作品来说,无疑是十分低廉的。成本低而价值高,使主旋律作品具备了一切优质投资标的物的基本特征。德丰影业敏锐地发现这一市场空当,有力落子,稳稳布局。其发现价值洼地的能力,不能不令人叹服。

  近年来,在基本敲定主旋律作品为主力投资方向之外,德丰影业也不失时机地进入其他题材,勇做开荒者,开劈众多类型片先河。如国内首部极地探险大片《七十七天》等等,不忘多样化经营,来分担风险。目前,德丰影业的布局已经逐步加快,其大量收获回报果实的阶段也已经慢慢到来。期待德丰影业在接下来给我们带来更多经营思维高度上的惊喜。