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2018-10-08 01:45

大帅互娱斗牛怎么开挂作弊:纽约市自来水有异味众多居民投诉

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阅读小指引:

FX168快讯分为股市动态、商品期货、债券汇聚、市场指数、国内要闻、国际时讯、投行观点、操盘必读。汇集从昨日上午11点到今日上午11点,24小时发生的国内外大事。

沙特威胁油价涨至200美元

美国与沙特因记者失踪事件导致的关系紧张继续发酵,在美国强硬表态后,沙特也发出警告,导致WTI原油价格亚市早盘一度涨近2%。

沙特官方媒体Al-Arabiya News负责人Turki Al Dakhil在周日发表的英文评论中称,如果美国因记者事件制裁沙特,这将意味着油价有可能飙升至200美元/桶,全世界都将面临经济灾难。

在这篇题为《美国制裁沙特将意味着华盛顿刺伤自己》(US sanctions on Riyadh would mean Washington is stabbing itself)的评论中,Al Dakhil列出了美国制裁可能引发的严重后果:

油价飙升至200美元/桶;

俄罗斯在沙特建立军事基地;

沙特武器转而向俄罗斯等国签订武器合同;

美国国防供应商遭受严重冲击;

伊朗控制中东;

全球经济崩溃。

尽管Al Dakhil强调这些是他的个人观点,但沙特官媒如此威胁动用“石油武器”,还是1973年来首次。这也立即引发原油市场的担忧,亚市早盘WTI油价跳涨,一度涨近2%,当前涨幅缩小至1.36%。布伦特油价当前涨幅也超过1%。

亚洲股市继续走弱 港股跌超1% 腾讯大跌3%

香港超低息环境已经结束,正式进入加息周期。与此同时,亚洲股市继续下挫。

10月15日周一,香港恒生指数低开0.5%,跌幅随后扩大1%附近;日本日经225指数跌幅一度扩大至1.7%,早盘收跌1.4%;东证指数一度跌1.4%,早盘收跌1%;韩国综指现跌0.47%。

港股“股王”腾讯盘初跌幅一度扩大至3.1%,目前已收窄至1.2%左右,市值在2.7万亿港元附近徘徊。周末,央视《焦点访谈》报道了“沉迷于手机游戏的留守儿童”的问题。节目中提到,“大批农村孩子正在被手机游戏荒废掉。”

上周,腾讯创下史上最长连跌纪录连跌十日,相较于1月峰值已累计跌去近40%的市值。

【中国股市】

沪指早盘收报2586.26点,跌0.79%,成交637亿。

深成指早盘收报7511.63点,跌0.62%,成交额830亿。

创业板早盘收报1262.66点,跌0.45%,成交额257亿。

【国资委:今年上半年退出煤炭产能340万吨 化解钢铁过剩产能任务已全部完成】国资委新闻发言人彭华岗10月15日在央企前三季度业绩发布会上表示,国有企业承担了约80%的去钢铁产能任务和70%的去煤炭产能任务,中央企业2016-2017年共退出钢铁产能1600万吨、煤炭产能6200万吨,今年上半年退出煤炭产能340万吨,化解钢铁过剩产能任务已全部完成。截至2018年9月底,全国国有企业“三供一业”完成分离移交或签订移交协议达到91%,今年年底将基本完成。

比特币行情:

【国资委:下一步国企改革工作要突出抓好混合所有制改革】国资委新闻发言人彭华岗表示,要积极探索集团层面混合所有制改革,加快下属子企业混合所有制改革,进一步深化重点领域混合所有制改革试点。切实转换企业经营机制,增强企业内部约束和激励,保护各类所有制产权的合法权益,实现各种所有制资本取长补短、相互促进、共同发展。

【住建部原副部长建议征收空置税】近日,国务院参事、住房和城乡建设部原副部长仇保兴表示,遏制房地产投机、房地产泡沫是一个长期、艰巨的任务,应拿出房地产税分类进行,率先出台能够精准遏制投机的消费税、流转税、空置税,然后再从容考虑物业税。

【默克尔姊妹党在德国地方选举中受挫,较上届得票率大降10.5个百分点】在14日举行的德国重要地方选举——巴伐利亚州议会选举中,德国总理默克尔领导的基民盟在该州的姊妹党基社盟遭受数十年来罕见的重挫。根据当地时间15日凌晨公布的出口民调结果,基社盟获得37.2%选票,尽管仍为议会最大党,但较上届选举得票率大降10.5个百分点。

【全球最大对冲基金警告美国经济增长或已“见顶”】全球最大对冲基金桥水基金联合首席投资官普林斯警告,美联储收紧货币政策抑制经济增长泡沫的同时,对金融市场产生压力,美国经济增长可能已经“见顶”。普林斯指出,如果美国经济增长的拐点确实到来,未来全球金融市场可能更趋动荡。他担心,由于当前利率水平较低和财政赤字大幅扩张,美国可能缺乏充足的财政和货币政策“弹药”来应对下一轮经济下行周期。

【欧盟峰会在即 英欧双方加紧磋商】当地时间14号晚,英国“脱欧”事务大臣拉布与欧盟负责英国“脱欧”事务的首席谈判代表巴尼耶在布鲁塞尔会面,期待能在本周欧盟峰会召开之前形成一份协议草案。当晚,欧盟除英国外其余27国驻欧盟代表也被紧急召集开会。不过,据巴尼耶在会面后表示,双方依然没能就几个关键问题取得一致,其中最为核心的仍然是“英国北爱尔兰地区与欧盟国家爱尔兰之间的边境问题”。

美元触及95关口反弹,非美货币遇阻回落反弹仍需更多动能

基本面回顾与展望:

上周特朗普持续炮轰美联储加息,美国通胀数据表现不佳,美股上演暴跌等消息,令美元持续承压回落,不过周五美元在95关口暂时企稳,下方支撑依然强劲。本周继续关注美国经济数据表现以及美联储的动态,同时关注众多非美国家经济数据以及英国脱欧的最终结果。

具体看,周一晚20:30有“恐怖数据”之称的美国零售销售月率即将出炉,市场预期该值为0.6%,前值为0.1%,目前美元走势疲弱,重点关注该数据影响。此外,周一是意大利提交预算草案的最后期限,能否通过欧盟审批仍存在悬念。周二关注澳联储10月货币政策会议纪要,同时关注英国9月失业率数据。周三欧盟峰会将在布鲁塞尔举行,英国和欧盟希望在峰会上敲定“脱欧”协议,不过,目前针对北爱尔兰的边境问题,仍未完全解决,双方能否达成最终协议,仍需密切关注。周四关注02:00美联储9月货币政策会议纪要,美联储在9月份再度加息25个基点,并且释放了偏鹰派的措辞,一度推动美元上涨,目前美联储12月份加息基本计价在内,不过近期特朗普不断炮轰美联储加息,还需关注会议纪要措辞是否有改变。周五关注日本9月全国CPI年率、中国第三季度GDP年率以及加拿大通胀数据,目前中国经济表现对人民币走势影响较大,同时加拿大央行下周将召开议息会议,加拿大通胀表现或将影响加拿大央行的加息举措。

今日操作策略:

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  “我为什么如此看重湘湖,而不是西湖周边?因为西湖的水太平静了,让人难免心生安逸,而湘湖在钱塘江畔,钱塘江水总是让人心潮澎湃。”在半年前的股东大会上,杭州滨江房产集团股份有限公司(以下简称“滨江集团”)董事长戚金兴在回答投资者的提问时笑言,“我现在还年轻,要保持弄潮儿的心态”。

  “弄潮儿”不居安逸,追求心潮澎湃,这正是滨江集团当前行走的道路。2017年,滨江集团曾定下在2019年实现千亿元的目标,但随后将计划拨快一年,要在今年实现这一目标。今年上半年,公司的销售额和营业收入均实现较快增长,但归属于上市公司股东的净利润却同比减少36.95%,规模扩张,有得有失。

  在得失背后,滨江集团的发展思维已经生变。在整个房地产业防风险、去杠杆的大潮中,向来保守的滨江集团却通过加大资金杠杆、合作开发等方式逆势开启了规模扩张之路。近日,滨江集团在接受《中国建设报?中国房地产》采访时表示,目前公司短期偿债压力小,故适度增加负债。

  但逆势扩张带来的潜在风险也值得注意。例如在资金杠杆方面,根据其公开披露生效的担保贷款事项,滨江集团对子公司担保金额已经达到90.49亿元,占最近一期经审计净资产的 63.37%。受访专家认为,担保额度的增长同时也增加了上市房企的潜在负债,背后可能隐藏一定的风险。

  千亿元目标驱动规模竞争

  “不能太保守,否则就会失去大好机会。”2017年,当滨江集团的货值达到2000亿元时,戚金兴就提出了要力争在2019年实现千亿元销售目标。以实现千亿元目标为主线,滨江集团一改过去相对保守的发展策略,加入行业的规模竞争。今年3月,滨江集团披露的2017年度报告显示,在实现合约销售615亿元后,滨江集团迫切需要在2018年提早实现这一目标。

  计划提前的同时,滨江集团在一线城市扩张失利,区域布局战略收缩回杭州(楼盘)大本营。近日在接受记者采访时,滨江集团表示当前其布局战略为“聚焦杭州,深耕浙江,辐射华东,关注珠三角、京津冀、中西部重点城市”。缺少一线城市市场的支撑,要实现千亿元目标就要另辟蹊径。

  滨江集团表示,公司关注具有发展潜力的城市,在获取项目时综合考虑区域房地产市场情况、项目本身情况等因素,通过招拍挂、合作开发、并购等方式新增土地储备。半年报信息显示,今年上半年,滨江集团在杭州、湖州(楼盘)等地陆续新增多个地块项目,累计新增土地储备建筑面积约296.70万平方米。而在2017年,滨江集团新增16宗土地储备,总建筑面积220.45万平方米。也就是说,滨江集团今年上半年的新增土地储备面积已经超过去年全年。

  “滨江集团拿地提速是因为有紧迫感,尤其是其作为大本营的杭州市场发展空间明显受到冲击。”易居研究院智库中心研究总监严跃进认为,滨江集团快速增加土地储备不仅是实现千亿元目标的需要,也是市场形势需要。根据克而瑞此前发布的《2018上半年大浙江房企销售权益榜》,滨江集团排名第4,绿城中国、祥生房地产和万科分列前三。

  快速增加的土地储备使滨江集团的现金流和资产负债情况发生明显变动。截至2017年年底,滨江集团经营活动产生的现金流量净额为34.3亿元,较2016年下降73%。今年上半年,滨江集团经营活动产生的现金流量净额为-114.2亿元,同比下滑幅度达到386.5%,这与当前许多房企加速回款形成鲜明对比。

  此外,截至今年6月30日,滨江集团的资产负债率上升至77.2%,负债总额为591.76亿元,与去年年底相比增长了152.92亿元。但滨江集团近期专门发布相关说明解释称,其中预收款项为239.73亿元,公司扣除预收款项的资产负债率为45.92% ,且扣除货币资金的有息负债占公司净资产的比率处于行业较低水平。

  中国指数研究院发布的一份报告显示,从负债结构看,滨江集团有息负债在2018年上半年达到历年小高峰,较去年同期净增加108.2亿元,净负债率结束连续两年的低位水平,迅速由去年同期的-10.4%上升至60.7%。这意味着,对于坚守财务稳健的滨江集团而言,放开“资金杠杆”与加快扩张步伐,不失为一次对自身的挑战。

  半年报数据显示,今年上半年,滨江集团实现销售额405.5亿元,同比增长81%;营业收入95.54亿元,同比增长92.33%。但归属于上市公司股东的净利润为5.8亿元,同比下降36.95%,即便在扣除非经常性损益后,净利润仍减少20.30%。而归属于少数股东的综合收益总额达到6.58亿元,少数股东损益在净利润中的占比由此前的24%大幅提升至53%,这也是放大合作杠杆带来的结果。

  值得一提的是,滨江集团在规模扩大的同时,其权益金额占比低也成为短板。年报数据显示,2017年滨江集团的销售和结算项目有14个,其中滨江集团权益占比达100%的仅有3个,其余11个项目的权益占比在26%至51%。而在今年上半年,滨江集团权益销售金额仅为179.4亿元,尚未达到同期销售金额的一半。

  融资方面动作频繁

  “公司积极推进多渠道融资,除继续保持获取银行贷款方面的优势外,公司也通过发行公司债券和中期票据等方式融资。”在接受记者采访时,滨江集团表示公司的短期偿债压力小,在房地产行业中相对偏保守,故公司采取了适度增加负债。但在千亿元目标和快速的规模扩张下,滨江集团正在加速融资和扩张,一改相对保守的发展思路。

  公开披露信息显示,今年7月,滨江集团推出了《“千亿腾飞幸福分享计划”管理办法》。根据计划,公司将按员工所在部门设立3个有限合伙制基金。基金投入到万家公司操盘的项目和海岸公司操盘的项目,投入金额按照集团公司在项目公司对应投资中的土地款的一定比例计算,不大于10%。单个参与员工持有项目公司权益比例不超过1%。3个基金以认缴对应股本和股东借款形式投入项目,按照股权比例参与项目利润分红,股东借款部分收取利息。

  最主要的是,滨江集团在融资方面动作频繁。9月28日,滨江集团发布关于股东股份质押及解除质押的公告,称控股股东杭州滨江投资控股有限公司(以下简称“滨江控股”)将其所持有的占所持公司股份比例的10.85%共14500万股进行质押,质权人为光大证券股份有限公司,于2019年12月23日到期。

  同时,将原质押给中信证券股份有限公司的无限售条件流通股进行了部分提前购回,本次购回数量为60000001股。截至当天,滨江控股共持有滨江集团股份1336441272股,占公司股份总数的42.95%,累计质押其持有的公司股份744999994股,占公司股份总数的 23.94%。有业内人士分析称,在上市房企的融资过程中,质押及解除质押往往是一个“借新还旧”的过程。

  滨江集团的融资成本也在逐年放开。滨江集团提供的一组数据显示,2016年公司发行的21亿元公司债利率为3.46%,2017年发行的6亿元公司债利率上升到5.8%。2017年,公司先后发行的数额为21亿元、8.2亿元的中期票据利率分别为4.99%、6.5%,而今年发行的数额为21.8亿元的中期票据利率达到了6.4%。

  值得注意的是,除了发行公司债券和中期票据等方式融资,滨江集团还频繁为子公司提供担保贷款。根据其公开披露生效的担保贷款事项,滨江集团对子公司担保贷款金额已经达到90.49亿元,占最近一期经审计净资产的 63.37% 。

  “很多房地产公司的子公司在融资的时候,因为项目土地或者相关抵押品不足以覆盖贷款金额,债权人往往希望其母公司来做担保或者是进行股权质押。这一般是在市场对房地产公司的还款能力有疑虑的时候会出现的情形,是比较普遍的一个情况。但潜在的风险在于,如果出现了子公司的债务违约,那么母公司也被‘一锅端’,严重的情况甚至有散崩的风险。”协纵策略管理集团联合创始人黄立冲说道。

  通过快速融资和扩张,千亿元目标对于滨江集团来说似乎并非难事,但如何平衡好扩大规模与提升权益金额、保证稳定利润、维持财务稳健等方面的得与失,是这个“弄潮儿”需要思考的问题。