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国际油价21日上涨 布伦特原油期货上涨0.13%
2017-3-31 16:32:18   来源:玉林新闻网)

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  自今年4月以来,贝壳找房凭借ACN经纪合作网络、真房源等方面的优势,正在促进行业形成协同合作的共生经济新模式,通过对交易、人才、经营等全方位赋能,重塑行业服务生态,为房地产经纪行业带来深度变革。当下,如何进一步完善服务者信用体系,加速行业走向新经纪时代成为贝壳找房正在思考的新课题。

  9月19日,由贝壳找房主办的“品质?共融——大西南经济圈房产高峰论坛”在成都召开,当天,贝壳找房颁布“店东委员会制度”,积极发挥店东力量,共建平台、共推行业升级。

  “贝壳推出‘店东委员会制度’就是希望合作伙伴共同参与决策,自治自理”,贝壳找房大中华北区COO徐万刚表示,贝壳坚持自我迭代,将与伙伴一起共推行业升级。

  对此,中国社会科学院城市发展与环境研究所原所长、住房建设部房地产决策咨询专家牛凤瑞评价称“贝壳找房现在做的事情,就是把需求和供给两方连接起来,提高居住服务品质”。

  据了解,自贝壳找房进驻西南后,除了共享核心资源和能力,更在当地开启赋能模式,从营销、品牌、资本、供应链、交易、人才等八大维度对合作企业进行全方位的赋能。“贝壳进入成都及西南地区,为品牌主提供了一个改善服务品质的契机。贝壳找房最终的目标,就是把对用户好和相信合作共赢价值观输出给整个行业,让行业共享这两个价值观。”徐万刚说。

  正是基于对协作共生新模式的认可,贝壳找房也吸引了成都当地众多一线经纪品牌,如富房不动产、远投地产,以及四川立信、好运来、凉山邦驭等。

  不过,在经济学家、如是金融研究院院长管清友看来,大西南经济圈发展速度快、上升空间大,但与发达地区仍有一定差距,因此服务业有较大提升前景。

  伴随着合作共赢、品质服务逐渐成为经纪行业共识,对于定位于“技术驱动的品质居住服务平台”的贝壳找房来说,如何对店东实现从“赋能”到“赋权”,让平台所有参与者参与共建,建立共生共融共赢的行业规则成为最大挑战。正是基于这种思索,店东管理委员会(简称店东委员会)应运而生。

  据徐万刚介绍到,店东委员会由入驻品牌店东民主投票选出,首届成都店东委员会成员包括链家、德佑、富房、远投等经纪品牌。委员会委员可共同参与平台共建,监督平台运营管理,保障品牌、经纪人、消费者等各方权益。

  具体而言,店东委员会主要职责有:收集和反馈品牌店东、经纪人意见;对平台管理中各项规则和制度提合理化建议,协助平台完善规则和统一标准;负责监督平台规范运营,协调处理不同品牌间纠纷,推动服务者信用体系完善、营造竞优良性生态等。

  贝壳找房四川省区总经理胡娟指出,成立店东委员会是平台建设的一项重要举措,将有利于搭建更完善的服务者信用体系,与品牌商共建平台、共同营造良性行业生态。

  “因为认可贝壳的真房源、ACN合作网络等我们选择了贝壳,现在与其他经纪品牌共建服务平台,更有主人翁意识”富房不动产运营副总经理张晓舟表示。

  据了解,店东管理委员会还将为不同品牌、不同城市、不同地区的品牌商、服务者搭建互动交流平台,共享先进经验,促进合作共赢。

参考消息网9月20日报道(文/杜薇)最近,“霸座”一词“火”遍了全国。 一个月内,先出一位“霸座男”,接着又来了一位“霸座女”。而就在今天(20日)下午,又有网友在微博上公开了一位“霸座婶”,以及另一位“霸座男”…… 微博上流传的“霸座婶”的视频截图 从被曝光的现场视频上看,上述“霸座者”们都对自己的行为显得“理直气壮”:即便是面对乘警等列车工作人员,他们依旧岿然不动,一副“你奈我何”的架势。 凭票上车、对号入座一直是铁路交通面向公众的基本行为准则。那么为何总有少数人把不遵守规则当作“通行证”?究竟高铁上屡禁不止的“霸座”现象,如何才能根治? “霸座男”与“霸座女”视频截图 事实上,“座霸”也并非中国“特产”,国外也存在。不过,在某些国家要想当“座霸”,可能要面临很大的风险…… “高铁101”组合“引爆”网络 就在“高铁霸座男”孙某引发的喧嚣还未完全平复之际,从昨天(19日)下午起,接二连三的“霸座”视频又开始在网上热传。 最早曝光的是一位“高铁霸座女”。视频显示,这名女乘客的座位号是10D。按照列车上的标识,10D是靠过道位,靠窗位是10F。 当列车安全员要求这名女乘客对号入座时,却遭其反驳。她一再争论“座位上又没贴号,自己也是买了票上车的,位置就是自己的”。 视频截图 在近两分钟的争论中,该女子始终未起身让座。据悉,后来该女子在广州下了车。 事情发酵后,相关部门立刻展开调查。20日,衡阳铁路公安处通报称,依据《治安管理处罚法》,高铁“霸座”事件女乘客被处以罚款200元的行政处罚。 接着,广州铁路部门也发布通报称,将在铁路征信体系中记录这位旅客的信息,并在180天内限制其购票乘坐火车。 广州铁路部门官微截图 “霸座”事件落幕了吗?还没有。今天下午,网友们又连续曝光了另外几名乘客早前各自的“霸座”行径。 类似的事件一再上演,一再推动着社交媒体上网友们的愤怒情绪: 这些欧美“座霸”,被警察直接拖走了…… 在网友们的留言中,不少人提及:如果这事发生在国外会怎么样? 今年1月,美国洛杉矶就发生了一起因当事人不遵守地铁乘坐规定而直接被警察逮捕的案件—— 据《洛杉矶时报》报道,一名18岁的女乘客在乘坐地铁时,将脚放在座位上,还大声喧哗。当列车进站后,一名警察强行将她拉下车厢,随后逮捕了她。此外,一名围观女子也因与警察理论而被捕。 《洛杉矶时报》报道截图 无独有偶。《华盛顿邮报》在4月23日也曝光了美国青年雅各布·加西亚不守规矩、“大闹飞机”的过程。 加西亚被指在迈阿密机场还未起飞的飞机上与邻座乘客发生争执,并对几位乘客进行种族辱骂,继而引发冲突。虽然机组人员对加西亚进行了劝阻,但他依然故我。结果,警察到来后直接给他戴上手铐并将其拖下了飞机。 被捕后,加西亚还一直进行反抗,并踢碎了警车的玻璃。后来,他被指控并最终入狱。 《华盛顿邮报》报道截图 类似的严惩措施不止是在美国。 小锐了解到,在德国,个人信用体系较为完善,如果“霸座”闹到警察前来的程度,很可能会在个人信用记录中记上一笔。信用记录对德国人至关重要,小到签手机合约、购物分期付款,大到找工作、买房贷款等等,都会受到信用记录的影响。因此,绝大多数德国人根本不敢冒险这么做。 此外,在以“在地铁和火车上无人喧哗”著称的日本,也有“霸座”现象发生。 乘客准备乘坐日本新干线列车。(新华社) 据日媒报道,今年4月,日本仙台一个老人协会的成员,因在火车车厢内放上多张写上“让座信息”的纸张霸占座位,引起日本网友的激烈讨论,有人直斥这种行为“自私”。 后来,该老人协会发言人回应说该做法是错误的,有必要遵守规则,会指导霸位的人员,并在网上道歉。 新华社前驻日本记者蓝建中告诉小锐,他的朋友在日本乘坐火车时曾遇见过上洗手间时座位被占的情况。另外,近年还出现了有人在新干线上打列车员这样的事情。 “日本的列车上一般没有警察,但如果发生比较严重的情况,列车到站后,就会发现警察已经等在了车厢门口。”蓝建中说。 铁路部门处罚太轻?网友:或可借鉴民航惩罚力度 总之,在任何一个国家,不守规则都会被认为是“没有道德”、甚至是不被法律所容忍的事情。 正如“@共青团中央”在一条微博中对“霸座”事件主人公的形容:“你没教养的样子,真丑。” 共青团中央官微截图 对于“霸座”现象,北京外国语大学副教授周鑫宇告诉小锐,按票对号入座属于社会的基本规则,是契约,“这些人属于是契约精神不足,不知道自身利益的界限在哪里”。 而在中央电视台北美分台记者王冠看来,“很多人不缺私德”,但“到了公共场合却没有起码的公德:践踏他人空间、公共空间,漠视规则”。 王冠微博截图 不少网友发现,“霸座”的两位不守公德者,都是在事后才受到了处罚。那么,在遇到不文明情况的当下、经劝说无效后,真的只能对其听之任之了吗? 针对这种疑问,北京德翔律师事务所主任安翔在接受媒体采访时表示,列车上配有乘警,乘警的职责就是维护列车运行的正常秩序,其中也包括了乘客按自己座位号乘车的秩序。 “这种情况下,不能总让受害者自己‘绕八个弯’去维权。”安翔称,乘客将情况反映给乘务员或乘警后,乘警应依据相关规定采取相应强制措施或者处罚。 乘客正在乘坐“复兴号”高铁列车。(新华社) 有网友还建议,铁路部门可借鉴民航“失信黑名单”的力度。 今年3月,中国民航局发布的新规中规定,对于扰乱客舱秩序的行为,公安机关将视情节严重程度,必要可实施行政处罚或追究刑事责任。 (编辑/杜薇)

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