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2019年01月16日 12:08

友趣大厅斗牛外挂如何下载安装:太阳打西边出来?苹果与三星建立合作关系

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原标题:迪士尼旁这片华东地区最大的特色露营地,凭啥活得比五星级酒店还好

  房车宾馆、集装箱房、帐篷屋、树屋、小木屋,这些原本在都市中难得一见的特色住宿,借着迪士尼这个大IP,近两年已经纷纷在迪士尼度假区及其周边落地。不过,并不是背靠迪士尼这棵“大树”就能高枕无忧。记者了解到,在迪士尼开园两年半的时间内,周边一家曾经运行的房车营地目前已悄然歇业,也有房型多样的特色露营地旺季客房率做到95%以上,迪士尼周边住宿可谓“几家欢喜几家愁”。

  特色露营地节假日一房难求

  寒暑假时高峰时客房率96%,全年平均客房率75%,这样骄人的客房率和房价数据,即使是热门的高星级宾馆也会羡慕。做出这样客房率的,既不是星级宾馆,也不是网红酒店,而是上海迪士尼旁的一处特色露营地。

  走进这处名为“邻家露营地”的住宿点,首先映入眼帘的是一批大小不等的房车宾馆。大型房车内客厅、厨房、卧室、卫浴等一应俱全,可以同时容纳4-5人入住,家庭游客非常青睐这一住宿。房车外绿树成荫、夏天时可以撑起遮阳伞小憩,房车旁大片草坪上摆放着一群彩色的玩具马,是孩子们可以尽情嬉闹的一处天地。

房车宾馆外观和内部

  与房车住宿不一样的,是露营地内的树屋和帐篷住宿。这些由钢架支撑而起的树屋最大面积有50多平方米,房间四面都是大块的透明玻璃,比一般的酒店房间更宽敞。房间阳台对着一条小河,站在阳台上可以看到河对岸的树林和蜿蜒的河道,视野开阔。树屋内卧室、卫浴设施不逊于高星级酒店,是颇受欢迎的住宿之一。另外几处帐篷住宿还在建设之中,很快即将开放。此外,营地内还有集装箱式房间和小木屋,成为一个多种房型组合的华东地区最大特色露营地。

树屋酒店

  营地野趣吸引海内外游客

  现在的邻家露营地已经小有规模,包括房车、树屋等的特色住宿客房达到了47间,寒暑假高峰期几乎每天客满。申迪园林投资建设有限公司房车露营地运营经理张骏坦言,之前自己更多是在星级酒店做,转入露营地后,也走了不少弯路。

  “就拿房车来说,原来房车自带的空调启动后会与房车共振,出现噪音,我们后来通过安装空调外机的形式来解决;树屋里配了浴缸,原来的热水器连接方式不对,浴缸放满了热水,淋浴热水就不够了,我们也是在摸索中找到了对应的解决办法。”张骏说,露营地必定面临的一大问题,是夏天时蚊子或其他虫子不可避免地会出现,他们也为此聘请了专门的杀虫公司来做系统的防治;为了清理旁边的河道,买了一些草鱼和鸭子等投放到河道帮忙做清洁工作,等等。

营地内有天然河道

  据介绍,邻家露营地刚开始运营时,90%的住客都会去迪士尼乐园玩,把露营地当做一个住宿点。运转一年多后,已有不少入住者专门来这里住宿休闲,皮划艇、烧烤、钓鱼、亲子、团建活动不断,其中还有一些慕名而来的日韩、欧美住客。

  特色住宿几家欢喜几家愁

  其实,无论是房车营地还是帐篷住宿,在上海已经都已并不鲜见。仅以迪士尼周边为例,除了邻家露营地,还有D+房车社区营地、上海hq房车酒店、上海农民也疯狂房车露营住宿、上海野奢房车露营基地等,其中也有一些是房车加帐篷形式的特色住宿,价格从淡季时的三四百元到旺季时的千元以上不等。

  毋庸置疑,这些特色住宿的出现,都伴随着迪士尼的大客流而来,但并不是依傍着迪士尼就可以高枕无忧。从携程上游客对这些住宿的点评来看,很多住客是奔着新鲜的住宿体验而去,但对各家特色住宿的评分参差不齐,空调温度不够、夏天有蚊子等问题,依然是一些住客的吐槽点。是否可以长期吸引稳定的客源,是这些特色住宿面临的问题。

仍在建设中的帐篷宾馆

  解放日报·上观新闻记者同时了解到,迪士尼开园不久后开出的一家房车露营地,目前已经暂停运营。此前,这一房车露营地为了拓展客源,也曾连续几年与上海野生动物园合作推出夜游动物园、入住房车的活动,但并没能挽救其客源不足、难以支撑营地运转的颓势。因此,尽管迪士尼的客流源源不断,但周边的特色住宿点要真正吸引到这些客流,仍需在运营和服务上做足功课。比如,一些运营较好的房车营地除了距离迪士尼近这样的优势,还与迪士尼度假区的商户形成了联动。游客入住露营地后,除了去迪士尼乐园,也可以逛逛奕欧来、吃吃迪士尼小镇上的特色餐饮,附近的上农嘉年华、香草园等也是住客们的休闲选择之一。

  迪士尼周边区域将增添更多游乐设施

  值得期待的是,随着开园时间推移,迪士尼乐园周边的配套设施正在进一步丰富。除了包括迪士尼自有的两家酒店、邻家露营地之外,上海国际旅游度假区7平方公里核心区域之内,已经集聚起越来越高的人气。

  上海申迪园林投资建设有限公司运营总监张鹏告诉记者,由早先的莫斯利安香草园和光明生态园合并而成的上海薰衣草公园,经过两届薰衣草节的举办后,在上海游客中小有名气,去年已被评为4A级景区。同样在核心区范围内的上海国际音乐村,在音乐爱好者心目中已成圣地之一。去年上海2万人以上规模的音乐节有7场,其中有5场都在这一音乐村举办,其中包括上海风暴电音节在内的一些活动更是一票难求。此外,不少懂门道的游客也不时光顾附近的奕欧来小镇,奕欧来小镇也被一些购物爱好者称为是上海“购物环境最好”的地方之一。

  据透露,为了吸引更多的人气,今年4月底,上海薰衣草公园旁将开出一个占地30000平方米的户外亲子公园,超过20米高的上海最高滑梯将是公园内的必打卡项目之一。此外,国际旅游度假区核心区域内未来还将进一步打造越野体验场地、团建拓展训练设施等,以区别于迪士尼乐园的业态,吸引到更多海内外游客。

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  三期指主力表现

  简称收盘价涨跌涨跌幅成交量(手) 持仓量日增仓(手)

  IF当月 3075.6 -12.2 -0.40% 50060 47159 -4023

  IH当月 2335.4 -4.4 -0.19% 21044 21167 -2526

  IC当月 4277.4 -12.4 -0.29% 27192 36835 -2440

  沪深300 3072.7 -5.8 -0.19% 902.1

  上证50 2331.9 -0.9 -0.04% 288.8

  中证500 4281.9 -6.9 -0.16% 492.4

  主要指数表现:

  简称收盘涨跌涨跌幅成交额

  上证综指 2535.10 -9.24 -0.36% 1326.9

  深证成指 7428.61 -19.32 -0.26% 1806.7

  创业板指 1258.99 -3.53 -0.28% 549.6

  中小板指 4838.24 -7.55 -0.16% 815.9

  台湾加权 9720.69 -17.62 -0.18%

  韩国综指 2063.28 -1.43 -0.07%

  日经225 20163.80 -263.26 -1.29%

  综述:

  两市小幅低开,随后保持平盘附近震荡,午后市场再度走弱,金融权重板块回落,令市场情绪再度受到抑制,主要指数集体收跌,不过陆股通继周三净流入近70亿元后,再度流入17.9亿元。盘面上,5G、太阳能、半导体、充电桩、通信概念表现较为强势,汽车、家电板块则在一日游后走弱,医疗医药、交运、国际贸易、地产表现同样疲软。目前来看,沪指上行继续受到上方均线以及下行趋势线得到压制,同时KDJ指标亦出现拐头向下的态势,短期内上行势头可能还将面临较大的压力,不过在无重磅利空的影响下,出现大幅回落的概率相对较小。

  策略上,建议可适度介入多单操作。

(文章来源:瑞达期货)