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2018年12月11日 13:15

如何看穿普通瓷碗里面的色子:国际资源(01051.HK)出售308.01万股众安股份

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据《日本经济新闻》网站12月4日报道,除了金融危机后的2009年外,全球的专利申请数量从2003年开始持续增加。关于2017年的申请数量,WIPO以中国变更统计方法为由并未公布同比增长率,不过表示中国的“申请数创历史新高”。由于人工智能(AI)和自动驾驶等新技术的开发竞争日益激烈,各国的研究人员和企业纷纷加紧申请专利。

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  一直以来,增城都是广州成交的大户。

  截至11月,广州楼市共成交73259套住宅,其中22680套就来自增城,成交数量在全市排名第一。

  更令人吃惊的是,在增城众多板块之中,卖得最好的板块,不是大热的新塘,也不是朱村,而是永和板块!

  图片来自广州中原研究发展部

  根据2017年成交套数情况,永和以5938套的傲人成绩,力压朱村,成为增城卖得最好的板块。众所周知,2017年是一个“调控大年”,在这样的大环境之下还能脱颖而出,实属不易。

  就在前段时间,我刚去了一趟永和溜达了一圈。接下来,我就带大家一起去永和板块看看!

  永和板块离天河还是挺近的,走广园快速,几首歌还没听完就到了,折合用时45分钟左右。

  如果懒得开车,也可以到天河区的宏发大厦搭乘楼巴,全程用时也只需50分钟,也就打个盹的功夫就到了。

  顺便一提,我在经过新新公路时,看到穗莞深城轨已经进入桥面铺设阶段,据说穗莞深城轨明年就会通车。

  未来,永和板块的业主们就可以搭乘穗莞深城轨到达地铁13号线新塘站,再转乘地铁。而穗莞深城轨通车后,还可以搭车直达白云机场(600004,股吧)和深圳机场(000089,股吧),非常方便。

  进入永和板块之后,刚拐进新新公路,突然间看到一家新开的购物中心,按捺不住激动的心情,我们一起先去逛一逛。

  这个叫“悠方”的商场还是挺大的,商场旁边有一条“美食街”,其中分布着不少已开业的餐饮店铺,看得我都有些挪不动腿。

  “美食街”旁边就是一个购物广场啦。虽然是工作日,但是人流量也不少。我忍不住进去逛了一圈,发现超市、电影院、儿童游乐场一应俱全,我觉得我能在这里逛一个下午。

  沿着商场的方向在往里面走,发现“内有乾坤”——这里面,还有一溜沿街商铺!

  此时我才猛然醒悟:原来这是一个大型小区!联同刚才见到的商场,都是这个小区的一部分!

  小区内部还设置有会所,我特意溜进去看了一下,发现里面的健身房、游泳池、室内篮球场等配套设施也已到位(PS:打篮球的小帅哥是真的很多)。

  有意思的是,在小区内部有不少巴士穿行。走近发现,是穿行在各个组团的楼巴。另外,371路公交总站也在小区内,可搭乘前往前往香雪地铁站和科学城。如果要去搭乘地铁,也可在小区内乘坐接驳地铁的看楼车,目前看楼车可以接驳至13号线新塘站、6号线香雪站、3号线石牌桥站、4号线黄村站。

  除了配套,这个小区的环境也很能打。

  永和板块最大的特点,就是自然资源丰富。板块内有两大瑰宝:南香山和荔湖。这个小区就占了其中一个,小区的北侧就是南香山,此外,小区旁边还依偎着天平山。

  两座山体围绕,让整个小区变成了一个天然的大氧吧,就连我都忍不住多吸了几口气。

  除了空气清新,这个小区给我另一个印象就是安静,市区中常见的车声、喇叭声,在这里统统都听不到,只偶尔能听见一两声鸟鸣和风撩拨树叶的声音,实测催眠效果一流。

  小区内还自带有幼儿园、小学、初高中,瞬间有点羡慕住在这里的业主,一站式教育统统搞定!而且学校就在项目内,等小孩稍大一些,就可以自己上学放学,连接送都免了。

  三三在现场看到,小区内的永宁街天誉(公立)小学,清华万博实验学校幼儿园及小学均已开学,而初中和高中也处于建设状态。

  溜达了一大圈之后,我终于溜达到了售楼部,发现这个小区竟然还有产品在售!

  目前,项目即将推出全新【天誉】组团,点式布局,最先推出的是5-6号楼房源,均采用两梯四户设计,主推88-107平精装三房,预计售价1.95万/平。

  据销售介绍,此次发售的【天誉】组团,相比之前产品密度更低,居住舒适性也更高。

  接下来一起去看看样板间。项目做的是异地样板房,所以没办法感受实际景观,但看一下整体的布局还是可以的。

  先看一下107平的三房,该户型被设计成了横厅,充分利用了走廊通道;6.4米的客厅面宽,让整间房子能得到极佳的通风采光效果。

  每个房间都带有飘窗,而且房间的窗户做得也很大,无论是从观景性或采光性来说都挺不错。

  接下来看一下88平的三房,市面上88平能做到三房的产品本来就不多见,而这个户型也给了我很多惊喜。

  格局方正,动线合理,虽然总面积只有88平,但每个房间都有足够的活动空间,实用率还是比较高。

  说了这么一大圈,我也不再卖关子了,这个项目就是位于永和板块的超级大盘——合景誉山国际。作为一个大体量盘来说,项目从无论从配套或者户型,都挑不出大毛病。

  所以,如果各位今年有买房计划,不妨考虑一下这个性价比大盘。

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