主页 > 奇·趣事上游大厅牌九扑克作弊器
2018-10-08 01:45

上游大厅牌九扑克作弊器:骅威文化打算近48倍溢价买下一家互联网营销商

上游大厅牌九扑克作弊器 — 购买软件【客服微信:13143508186】【无.需.打.开】【诚.信.第.一】▇▇▇▇▇▇▇▇可提供订做,本公司专业开发各类软件辅助产品,各种麻将,棋牌软件辅助器一应俱全。

近期,房地产信托发行数量、规模双双下跌。地产信托业务这是要被信托公司放弃的节奏吗?

  近期,房地产信托发行数量、规模双双下跌。地产信托业务这是要被信托公司放弃的节奏吗?

  今年8月下旬,市场上传来消息称,部分地区的银监局发文暂停新增地产信托的报备,已过审的信托计划可继续发行。随后,这一消息得到证实,部分信托公司确实接到监管的窗口指导,要求后续审慎开展房地产信托业务。

  当时,有接近监管部门人士对相关媒体指出,此次个别公司收到监管要求可能与该公司地产业务风险过高有关。

  不过,业界担忧的地产信托“断供”情况并未出现。记者采访了解到,大部分信托公司的地产信托业务仍正常开展。

  “房地产领域仍是目前信托公司的主要投向。不过,值得警惕的是,房地产业严监管是当前不争的事实。”用益信托资深分析师帅国让在接受《国际金融报》记者采访时称,当前,不少信托公司开始加强风控,并提高地产信托的业务门槛。

  9月发行数量、规模双降

  事实上,目前房地产融资需求仍旧较高,但房企发债、银行贷款等融资渠道受限,回归信托融资渠道正成为当前大多数房企的一个选择。

  用益信托报告指出,从发行市场情况来看,房地产信托表现仍旧抢眼,可以看出目前房企依旧存在较大融资需求,房地产信托再次开启疯狂“吸金”模式。

  不过,与8月相比,9月房地产信托的发行有明显“降温”态势。数据显示,9月,集合信托市场共发行房地产信托产品369款,发行规模652.97亿元;而8月共计发行房地产信托产品519款,募集资金量1009.81亿元。相较而言,9月发行规模环比下降35.34%,发行数量环比也出现29.09%的下滑。

  资深信托研究员袁吉伟对《国际金融报》记者表示,9月临近国庆假期,由于假日因素,所以当月发行略有下降,而8月的窗口指导政策对信托公司后续产品发行也带来一定的冲击和影响。

  不过,用益研究根据公开资料不完全统计,今年第三季度,投向房地产领域信托规模仍居首,占比达37%。房地产信托募集资金1662.37亿元,环比下滑1.26%,但募集资金规模占比43.62%,环比上升5.71个百分点。

  上述报告指出,重资产运作的房企几乎不计成本地从信托渠道获得融资,房地产信托大幅增长依赖于房企强劲的资金需求。但融资成本高企和监管政策的收紧,房地产市场呈现“风声鹤唳”态势,未来房地产信托业务规模缩水在情理之中。

  地产信托业务要被弃?

  处于风口浪尖的地产信托,如何在监管关注的背景下存活,考验着各大公司的智慧。

  “这段时间,公司的地产信托业务控制得比较严格,但并没有停止地产业务,主要做央企、国企之类的大品牌。”上海一家信托公司的机构资金部经理对《国际金融报》记者表示,之后业务情况如何,目前大家也都不清楚,还得看政策和监管指导。

  “暂停房地产业务的信托公司只是个别的,最近房地产信托发行还是较多,说明影响不是太大。”不过,袁吉伟也强调,由于近期房地产行业仍面临调控压力,后续房地产信托发行增速会有下降趋势。

  深圳某信托公司的信托业务部门相关人士对记者表示,当前经济形势不好,国家管控很严,业务都不好做。不过,目前房地产业务还没暂停,也还是公司的一大重要业务。“今年8月份的时候市场传言暂停房地产信托业务,我们当时也咨询了对接监管的团队,并没有收到指导意见。”该人士如是说。

  一位华北区域信托公司人士则称,自从收到银监部门窗口指导后,公司的存量业务继续做,但增量地产信托业务就不做了。

  需要指出的是,多位信托行业人士谈到,由于地产信托某种程度上弥补了房企的资金缺口,因此监管部门不会完全对地产信托业务实行“封杀令”。

  相关行业人士分析,监管趋严或是影响9月房地产信托业务收缩的一个主要原因,但并不意味着地产信托业务不能做了。房地产信托作为传统业务之一,是当前帮助信托公司盈利的重要业务,轻易放弃的可能性不大。

  未来3年是地产偿债高峰

  地产信托依然是各大信托机构热衷的业务之一。

  中国信托业协会最新数据显示,今年第二季度信托规模连续下滑,但房地产信托规模持续增长。第二季度,信托资金配置到房地产领域的规模为25072.49亿元,比第一季度的23710.76亿元增长了1361.73亿元,其占信托资产的比重由10.99%提升到12.32%。第二季度房地产信托新增规模当年累计为4280.73亿元,占全部新增信托规模的18.31%,比第一季度占比提升了3.5个百分点。

  此外,今年对房地产行业来说,形势更为严峻。一来融资渠道受限,要求降低杠杆,防范金融风险,二来“借新偿旧”的做法也被严格管控。业界认为,接下来的三年都是地产行业的偿债高峰期。

  有证券机构测算数据显示,在存续地产债中,2018年到期偿付规模为1613亿元,是2017年的2.3倍,其中下半年是上半年的近3倍;2019年至2021年到期偿付的规模分别为2807亿元、3998亿元和4037亿元,偿债压力与日俱增。

  “对于类似信托方面的暂停,自然是一个利空消息。”易居研究院智库中心研究总监严跃进在接受《国际金融报》记者采访时称,这也要求此类企业重视近期的金融政策管控,以及审视现金流的问题。今年是资金小年,房企需要以价换量来回笼资金。同时也要和银行搭建更好的战略合作关系,这样才可以形成更好的投资机会和融资机会。

  严跃进进一步分析,对于地产信托业务来说,不排除部分具体项目会面临暂停,但本质上是银行本身的业务规范,即银行对于此类信托业务的合作,需要更加谨慎,属于流程重新梳理和审批更加严格的体现。

  不过,严跃进也表示,地产行业当前资金面其实是有所收紧的。从供给侧改革的角度看,应该是鼓励开发商积极拿地和进行新开工,但近期部分土地出现流拍等情况,多少也说明企业面临很多资金压力。“对于信托等计划,不排除部分区域还是会给予宽松政策,关键就是项目投资应该合规,同时也看各地对于房地产开发的支持力度”。

  (国际金融报记者 潘洁)

  《 国际金融报 》( 2018年10月15日 第 06 版)

上游大厅牌九扑克作弊器 — 购买软件【客服微信:13143508186】【无.需.打.开】【诚.信.第.一】▇▇▇▇▇▇▇▇可提供订做,本公司专业开发各类软件辅助产品,各种麻将,棋牌软件辅助器一应俱全。

  人红是非多,直播平台一姐一哥的位置也不好坐,继MC天佑、卢本伟、陈一发等网红被封后,近日,虎牙旗下的主播莉哥也未能幸免。

  今年以来,直播平台扎堆上市,然而主播却屡屡触碰红线,作为流量担当,头部主播的流失对平台而言无疑是一笔不小的损失。

  虎牙女主播篡改国歌被封号,坐拥4400万粉丝被称为“抖音一姐”

  日前,有网友反映,虎牙直播200万订阅主播@莉哥OvO在直播过程中,公然篡改国歌曲谱,以嬉皮笑脸的方式表现国歌内容,并将国歌作为自己所谓“网络音乐会”的“开幕曲”,此举遭到网友的强烈谴责。

  今日凌晨,虎牙官方微博对此事作出了回应,声明称:“身为公众人物,主播莉哥的行为违反了《中华人民共和国国歌法》中奏唱国歌时应当举止庄重的相关规定,反映了其法律意识的淡薄和社会责任感的缺失。对此,虎牙平台决定即日起封禁主播莉哥直播间,冻结主播莉哥直播账号,下架全部相关影像作品,对其进行整改教育。”

  主播莉哥本人也公开作出了道歉,表示将停止一切直播工作,进行自我整改,痛定思痛、深刻反思并全面接受思想政治和爱国主义教育,积极参加红色爱国主义教育、公益、社会实践和志愿服务等活动。通过整改,提高自身的社会责任感,输出正能量。

  公开资料显示,主播莉哥全名杨凯莉,1997年出生。凭借歌舞先后火于快手抖音,抖音粉丝超4400万,发布作品近百条,点赞量超过3亿。在温婉被封杀后被网友称为“抖音一姐”。

  被虎牙封号前,有网友称,主播莉哥在直播时公然标价3万元出售自己的微信号,后迫于压力改为1400,故再次得名“莉三万”。被拜金的负面言论缠身,杨凯莉也一度掉粉无数,直至今日被封号。

  头部效应明显,超8成网友愿随主播更换平台

  触碰红线的主播远不止莉哥一人,今年建军节前夕,一段陈一发早年的直播视频突然出现在了各大社交网络,视频中陈一发公然把南京大屠杀、东三省沦陷等民族惨痛记忆,作为调侃的笑料。

  7月31日晚,斗鱼直播平台官方微博发布对陈一发的处理公告,禁封主播陈一发的直播间。时隔两月主播莉哥步了陈一发的后尘。

  此前,有消息称虎牙签约莉哥斥5000万巨资,对此,蓝鲸联系到虎牙方面的工作人员,对方表示,5000万只是一个传言,没有真实性,但是具体的金额是属于商业机密,不便透露。

  可以了解到的是,该主播于9月11号在虎牙平台首播,从入驻到封号也不过一个月左右。

  数据显示,莉哥微博粉丝104万、虎牙订阅量200万、抖音粉丝超4400万,从各大平台的粉丝量来看,莉哥无疑是流量担当。据新浪游戏报道,同样作为虎牙流量担当的主播miss,此前以3年1亿的天价签约虎牙。如今莉哥被封,即便5000万的签约费无从核实,但头部主播的流失对虎牙而言也是一笔不小的损失。

  据艾媒咨询数据显示,2017年在线直播用户规模达到3.98亿人,增长率为28.4%,预计2018年在线直播用户规模达4.60亿人,2019年达5.07亿人。相比2016年,2017年直播行业用户规模增速明显放缓,增长率为28.4%。

  在此背景下,85.7%的受访网民选择“会跟随主播一起更换平台”,仅14.3%的受访网民选择“不因主播离开而更换平台”。头部主播作为平台内容的主要提供者拥有大批粉丝拥护,其对平台的选择也将带动观众流量在不同平台间迁移,因此主播资源的争夺是直播平台在现有发展模式下的必经之战。

  流量与危险并存,“收割”主播不是直播唯一的出路

  虽然头部主播自带流量效应,但对直播平台而言,仅能解一时之需,如何脱离主播探索新的盈利模式才是需要思考的问题。

  今年5月,虎牙正式在纽交所上市,成为中国游戏直播第一股。

  根据招股书,虎牙月活主播逾56万,平均月活用户超过8600万,单个用户日均使用时长约99分钟。IPO中披露了虎牙未来的风险:虎牙2017年中有23.5%的收入来自旗下前100个最受欢迎的主播贡献。2018年第一季度, 虎牙总营收为人民币8.44亿元, 其中流媒体直播营收为人民币7.93亿元,占到总营收的93.96%。

  如果虎牙不能持续吸引有才华和受欢迎的主播,平台营收将不容乐观,因此,主播资源成了未来影响虎牙发展最大的因素。

  8月14日,虎牙直播发布2018年第二季度财报,这也是虎牙正式敲钟上市后发布的首份财报。数据显示,虎牙总收入为10.383亿元。其中,直播收入为9.918亿元,广告和其他收入为4650万元,后者同比2017年二季度的1950万元增长138.1%。

  从财报来看,虎牙欲摆脱对直播业务的依赖。今年3月,腾讯入股虎牙完成4.6亿美元的B轮融资。获得资本的青睐后,虎牙也开始布局电竞版权、战队、综艺等板块。

  如今,莉哥被封对虎牙来说或许是一个警示,过度依赖头部主播终究不是长久之计,平台寻求更多元化的盈利模式。与此同时,平台方也应加强管理,不应等网友揭发才引起重视,切莫因管理不当、放任自流而引火烧身。