北碚区白条找人怎么套_杭州新闻网

 中国新闻社
首页 新闻大观 中新财经 中新体育 中新影视 中新图片 台湾频道 华人世界 中新专稿 图文专稿 中新出版 中新专著 供稿服务



首页>>新闻大观>>国内新闻>>新闻报道>>

太嚣张!闯红灯还打辅警,男子被拘留15日

2019-10-22 06:23:45
北碚区白条找人怎么套 — 【来.电.咨.询.173.5941.3353】,客服无应答,请加企鹅2383754602咨询,勿带敏感词!【诚.信.第.一】【安.全.无.风.险】【行.业.顶.尖.品.质】


美加州房东租房新法生效前涨租 华裔房客欲哭无泪 中国侨网10月21日电 据美国《世界日报》报道,美国加州近期通过限租法案AB 1482,不少房东试图赶在2020年1月生效之前涨租,因此洛杉矶市政府紧急下令在新法生效前禁止涨租。但其他城市仍有不少房东提出涨租要求,美国地产专家警告,即使在法律许可的范围内涨租,也可能导致房客搬家走人,造成租屋空置的损失。 亚凯迪亚市的华裔租客李先生表示,自己租住的两室一厅月房租1600美元,房东日前在每户门上贴通知将在12月开始涨到1720美元,没过几天又贴通知要求房客们在两个月内搬走,否则面临600美元罚款。房东打算将房子装修翻新,以后的房租上涨到2500美元。李先生说,自己租住的房子比较老旧,共有十户,三室一厅的户型月租金2100美元,其中有四户去年搬出后一直空置,有的已经翻新装修了。 76岁的李先生表示,自己已经搬不动了,曾尝试申请老人公寓,但是等待名单预计超过十年,连登记排队的机会都没有。他和太太在亚市生活了近18年,2015年搬进这处公寓,当时月租1550美元,后来涨过50美元,但这次涨价幅度7.5%太大,对于他这样没有收入的老年人来说负担不起。随后房东又要求房客搬出去,真让他不知所措。 日前他在报纸上读到AB 1482相关新闻,得知洛市政府制定紧急法令限制屋主“无缘故”驱赶租客,并在AB 14822020年1月生效前禁止上涨租金。但自己住在亚凯迪亚市,不知道该如何应对。 地产专家袁立功表示,亚凯迪亚目前不是租金限制的特定地区或城市,2020年才会受到新法限制。AB 1482规定每年的加租幅度不得超过5%,外加当地通膨率,目前各地通膨率平均是2.5%,所以限制房东的年租金涨幅不能超过7.5% 或8%。 虽然这位房东的租金涨幅没有超过7.5%,但合约规定房东必须至少提前30天给出书面通知,若是要卖房子则必须最少60天给出书面通知,可是这位房东也没有违规。不过李先生仍然觉得作为住客非常无奈且焦虑,因为房东明显要趁新法实施前先涨一次,之后仍可以每年按法律限制涨价。 袁立功表示,其实房东跟房客之间的租金涨价都是要互相协调的,按照合约规定执行,合约到期,房东当然有权利适当调涨。不过房东可以仔细算算,若一套公寓房现租金每月2500美元,为了涨200美元而让房客一怒之下搬走,房东再放到市场上出租,只要房子空下来一个月就损失2500美元,需要约12个200美元的涨价才能赚回来。房东就会考虑是否有必要增加太多租金? 据他了解,很多华人房东都是两三年没有涨过价,甚至有些自己在管理的房东都是好多年不涨价,只希望房客准时付租金,平常问题越少越好。因为涨价得看租屋市场的需求如何,若是附近房租都在涨价,房东一两年调涨租金3%至5%也是合理的。(李雪)

...

来源:佛山讨论区



相关报道:
  • 齐向东:全球网络攻击事件频发,网络安全风险值得注意
  • 果盘里掉了一根头发?男子和店家起纠纷惊动警方
  • 郭承录等在平凉收听收看全省经济运行调度工作电视电话会议
  • 为实体经济发展提供更高质量更优效率的金融服务
  • 市场为主导淄博琉璃走出去
  • 第六届中医药现代化国际科技大会在蓉开幕关注中医药传承创新
  • 涉案百亿“鑫圆共享”网络传销案宣判主犯杨志伟获刑十年罚两千万
  • 上海宝山区救助站:七旬老人被救助,自称叫李翊庭
  • 广州市救助站:六旬老太被救助,穿深蓝色外套、黑色上衣
  • 涉案百亿“鑫圆共享”网络传销案宣判主犯杨志伟获刑十年罚两千万
  • 商学院门口现共享电动车,市民质疑是否有资质

  • 新闻大观>>国内新闻>>新闻报道>>


    新闻大观| 中新财经| 中新体育 中新影视| 中新图片| 台湾频道| 华人世界| 中新专稿| 图文专稿| 中新出版| 中新专著| 供稿服务| 联系我们

    ←技术支持