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国务院关税税则委员会办公室有关负责人对自美部分进口商品加征关税的解读
2017-3-31 16:32:18   来源:强烈推荐)

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原标题:北京部分银行首套房房贷上调:抑制投机莫伤了刚需

  ,2018支付bao花呗怎么套现,个人住房贷款利率过去长期低于基准利率,适度提升只是回归正常水平。事实上,上调后仍低于一般的企业贷款利率 对热点城市居民合理的购房需求,尤其是购买首套住房,应继续采取相应优惠政策。

  近日,北京部分银行首套房个人按揭贷款利率再次创下新高。光大银行在北京范围内将首套房房贷利率上调至基准利率1.3倍,兴业银行也有网点上调了首套房房贷利率。

  记者了解到,目前北京地区首套房房贷利率仍以上浮10%为主,工行、农行、建行、中行、招行等多家银行仍然执行此前5月份推出的将首套房贷从基准上浮5%调整至基准上浮10%的政策。但确实也存在个别银行将首套房房贷利率上浮20%乃至30%的情况。除了利率上升外,部分银行贷款额度趋紧,发放速度逐渐放慢。

  据介绍,银行上调首套房贷款利率有着多方面的原因。恒丰银行研究院执行院长董希淼表示,利率上浮与银行资金成本上升较快有关。在稳健中性的货币政策基调下,尽管央行实施了定向降准,但市场流动性相对偏紧,银行吸收存款压力增大。个人住房贷款利率过去长期低于基准利率,适度提升只是回归正常水平。事实上,上调后仍低于一般的企业贷款利率。

  业内人士表示,首套房房贷利率上调与银行在资金,京东白条买手机套现,方面吃紧有关,在房地产调控的大趋势下,银行普遍存有惜贷心理,即使在个人按揭房屋贷款上也会趋于保守。

  中南财经政法大学金融协创中心研究员李虹含认为,首套房贷款利率上调,除了有资金成本上升、银行流动性紧张等原因外,也与银行响应国家房地产调控政策有关,通过调控利率抑制楼市投机。

  值得注意的是,在热点城市收紧住房信贷政策,虽然有助于抑制投资和投机需求,但也容易“误伤”刚性需求和改善性需求。此次首套房利率上调后,毫无疑问增加了购房者的支出,加大了购房难度。目前,5年以上贷款基准利率为4.9%,上浮三成后变为6.37%。假设购房人贷款200万元,贷款30年,上浮三成后,月供从10615元上升到12471元,利息总支出从182万元增加到249万元。

  “对热点城市居民合理的购房需求,尤其是购买首套住房,应继续采取相应优惠政策,这是差别化住房信贷政策的关键所在。住房信贷政策既关系到国家房地产宏观调控,又与普通百姓息息相关。应加强房地产市场研究,合理把握信贷投放,从贷款额度、利率、审批等方面采取措施,优先满足自住型和改善型购房需求。金融管理部门应采取措施,鼓励商业银行加大对合理购房需求的支持。比如,对首套房贷发放较多的银行,在,用白条套现吗,存款准备金等方面给予政策上的适当激励。”董希淼表示,住房信贷既要满足居民合理购房需求,又要有助于防范风险、抑制泡沫。

(责编:徐倩、伍振国)

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  近日,中航科工(02357.HK)控股股东中国航空工业集团有限公司向媒体表示,中航科工是航空工业在香港上市的唯一航空高科技产业平台,在航空工业改革发展中具有重要战略位置,并不会因为获得流通权后就进行股份的减持。

  稍早前的6月11,分期乐套现点数,日,中航科工发布公告,公司H股全流通工作进展顺利,原全部内资股获准转,芝麻蚂蚁花呗提现方法,换为H股。转换H股预计将于2018年6,白条额度提现一般要多少钱,月19日于联交所上市。据悉,中航科工作为第二家H股全流通试点,同时也是第一家全部内资股转换成H股的公司。中航科工完成H股全流通后,控股股东是否减持成为市场普遍关注的焦点。

  航空工业资本管理部部长王学军表示,中航科工获准H股全流通试点对于航空工业未来的发展将产生积极影响,一是全流通后,航空工业所持中航科工股份真正实现了流动,可进一步提升对应的股权价值;二是为航空工业围绕中航科工实施资本运作打好基础;三是开展资本运作的手段会更加丰富。(刘灿邦)

 
 
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