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重庆近34万自然人完成个税APP实名注册


2019年01月21日 11:53

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事件:公司发布2018年12月销售及近期购得土地使用权情况。

单月销售同比环比高增长,单月销售额突破200亿元。2018年12月,公司实现销售金额217.7亿元,同比增速创下半年新高,为113.9%,环比达36.9%;2018年12月实现销售面积115.7万平方米,同比增长78.7%,环比增长40.3%,销售单价为18808.6元/平米,略低于全年平均水平21008.7元/平米。就单月数据来看,2018年下半年随着公司推盘量增加,下半年单月销售整体好于上半年,12月单月创下半年新高,单月销售突破200亿元。

2018年销售额突破1700亿元,全年拿地力度不减上年。从累计销售数据来看,2018全年实现销售金额1705.8亿元,同比大幅增长51.3%,实现销售面积827.4万平方米,同比大幅增长45.1%。单月拿地方面,12月单月通过招拍挂方式新增7个项目,对应计容建筑面积115.72万方,权益地价43.52亿元,权益比52.3%。总的来看,2018年全年公司通过招拍挂方式新增项目76个,权益拿地金额576.0亿元,新增计容建面1248.9万方,同比增长22%,拿地力度不减上年,2018年拿地面积比销售面积的值为1.5,未来可售货值充沛。2018年新增土地楼面价8696.8元/平米,占累计销售单价20618.1元/平米的42.2%,拿地单价较低,土地成本可控,央企资源优势凸显。

前海土地整备协议落地,潜在优质土储静待开发。2018年12月24日,深圳规土委、前海管理局、招商蛇口及其他相关方签署《土地整备协议》,明确了前海土地整备的实施方式、评估价值和土地使用权置换方案等。评估方案将原规划130亿元的土储,重新评估值925亿元由招商局集团享有40%的权益,并由公司全部并表操盘运营。重新规划后土储为商业和住宅的经营性用地为主,前海板块今后将成为公司于深圳重要的核心资产。同时,公司在漳州、烟台、上海、揭阳等区域的产城联动、港城联动项目均处积极开发阶段,我们看好公司未来核心资源的持续变现。

盈利预测与评级。预计2018-2020年EPS分别为1.81元、2.31元和2.80元,当前股价对应PE分别为10倍、8倍、6倍,考虑公司优质资源及超高增速,继续维持“买入”评级。

风险提示:销售增长或低于预期、园区地产协同效应持续性或不强等。

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大河报·大河客户端记者 李岩 实习生 施学霞 在留下“受不了周围嘲笑的眼光”遗言之后,今年1月1日,河南理工大学22岁的大四女生小苗选择用自缢的方式,在宿舍永别了这个有很多人关爱她的世界。1月7日,大河报·大河客户端记者采访发现,此事背后,发人深省。 ●今年1月1日,大四女生自缢 1月7日上午,已经赶到焦作处理善后事宜的多位小苗家属,向大河报·大河客户端记者反映了此事。 她的母亲冯女士说,1月1日下午,她接到小苗辅导员电话,让她和家属赶快到学校一趟,但并未说具体何事。直到当天晚上,校方人员才告诉他们,小苗“人已经不行了,现在殡仪馆”。 随后,根据焦作市公安局高新分局办案民警以及其他多方的告知,家属才获知,小苗是于1月1日上午10时左右,在河南理工大学新校区宿舍内的下铺,用围巾悬吊于上铺,而后自缢身亡。 翻着事发前不久小苗与小苗阿姨的聊天记录,冯女士讲,小苗出生于1996年,老家在内乡王店镇,现在河南理工大学化学工程与工艺专业就读,今年大四,还是学院学生会办公室主任、主席团成员,平时成绩优异,此前她和家人从未发现小苗有轻生苗头。 小苗的男朋友小冉说,他已认识小苗3年,也没想到会有这种结果。他说,小苗平时很上进,目前已经考过了英语六级、教师资格证书,常年得奖学金,还曾将5000元的奖学金让给家庭困难的同学。 ●家属认为与校方处分有关 根据小苗多名家属的分析,小苗此次寻短见,主要是因为2017年6月21日的一起失火事件。当时,小苗与同学在宿舍用热水器导致失火,在扑救之后火势又复燃,导致整个宿舍物品付之一炬,相邻宿舍也有影响。 “事发后,小苗几次给我们说,学校给了她处分。在通报批评之后,学校不让她入党,不发学位证,还不让她考研,这几个处分,让孩子一直压力很大,我还安慰她,说应该还有挽回的余地。”冯女士说,因为小苗是预备党员、尖子生,“这几项处分,几乎是断送了她的出路。” 据家属讲,受到这些处分后,加上经常在学校的大会上被点到这个事件作为反面教材进行批评,小苗的情绪一直不高,心理压力很大。他们在警方保存的小苗的手机上,也见到了小苗在备忘录里写下的遗言,其中提到她“受不了周围嘲笑的眼光”。 对于自杀的初步调查结论,小苗的家属也没有异议,但他们认为,校方在处理小苗的错误过程中,过于严厉,而且不注意方式方法,导致悲剧,应该承担相应责任。 “失火后,小苗给对面宿舍的衣服都出费用干洗了,连楼下宿舍的墙壁都花钱处理了,该赔偿的也赔偿了,已经知错了,而且也改正了。”冯女士说。 ●校方表示将正式发布回应 据家属讲,事发后,校方曾表示,作为人道主义补偿,校方愿意向他们补偿15万元了结此事,但此建议被家属方拒绝。 就此事件,大河报·大河客户端记者1月7日下午致电与家属协商此事的河南理工大学化学化工学院党委副书记郭学鹏。他说,此事相关问题,需由该校党委宣传部回复,而该校宣传部相关负责人受访时表示,需等到该校的正式发布后,他才能接受采访。 截至昨晚7时发稿,大河报·大河客户端记者尚未接到任何回音。


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