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药品集中采购试点:北京等11城拟中选药价平均降52%


2018年12月17日 03:45

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  落户西安城东!12月11日,京东7FRESH正式宣布与西安万和城签约,进一步推进西北地区的门店落地计划。据了解,京东7FRESH万和城店将于2019年3月开业,营业面积约5000平方米,是京东7FRESH首批入驻西安的三家门店之一,也是目前西安地区规模最大的门店。

  创新业态受捧 双方共谋线上线下无界融合

  “很高兴在西安的第三家门店顺利入驻签约,并与万和城成为战略合作伙伴。” 京东7FRESH 副总裁、西北区总经理李毅表示,未来双方将共同探索智能商业地产的发展,实现线上线下无界融合业态,全面提升用户的消费体验。

  智能、多元的创新业态正成为商业地产商竞相追逐的对象,而本次京东7FRESH与万和城达成的深度融合意向正是这一趋势的集中体现。

(12月11日,京东7FRESH与西安万和城签约,推进西北地区的门店落地计划。)

  当前商业地产处在结构性调整阶段,存量巨大、同质化竞争严重的顽疾依旧存在;在经济环境越发复杂的背景下,用户消费方式和心态正在发生变化,消费分层与市场细分的趋势越发明显,这对商业地产的运营和管理提出了新的要求。

  在万和城购物中心董事长吴纯花看来,京东7FRESH拥有的“不一样”的购物魅力,相信一定会给大家带来1+1大于2的成效。她说,万和城迈入稳步成长的第三年,与广大商户的合作关系更加紧密,在场内品牌及业态布局规划的不断调整中,万和城将逐步迈入崭新的发展阶段。

  “科技引领”便捷消费 人脸支付很任性!

  作为京东“无界零售”理论的践行者,7FRESH打破零售边界,从业务逻辑、购物体验、消费升级等角度进行全场景维度发力,同时,依托于京东商城供应链优势、物流能力、数据技术等强大资源支撑,以“超市+餐饮”的新兴复合零售业态,让消费者能够购买到新鲜、安全、可靠的商品。

  同时,7FRESH店内还提供海鲜、西餐等食品的现场加工餐饮服务,真正实现“即买即食”。

(京东7FRESH店内的饮品货架)

  据了解,7FRESH作为京东布局线上线下融合的重要场景之一,以智能协同作为服务线下零售业态的核心,以用户体验为第一目标,创建多维度的用户体验场景,人脸支付、智能购物车、“魔镜”系统、智能货架系统等科技都“毫无违和感”的纳入到线下场景,让消费更便捷。背靠京东物流和供应链的优势,门店还可实现三公里半径内最快30分钟送达的免费配送服务,彻底打通线上线下边界。

  值得关注的是,为保障商品品质,京东7FRESH秉承全球70国产地直采、标准化选品,充分保障了生鲜产品的“新鲜”品质,助力其成为无界零售的典范。

  西北首店本周开业 3-5年全国开店1000家

  “作为西安东部区域多业态融合的综合性购物中心,西安万和城购物中心对周边消费者有着强大凝聚力,2019年3月万和城7FRESH门店即将开业,将为该地区消费者提供全球安全、美味、高品质的新鲜食材及科技感十足的购物新体验。”李毅如是说。

  据悉,12月16日,京东7FRESH西北地区的首家门店(西安大悦城店)就将正式开业,随后位于西安城北的店面也将与西安市民见面,随着此次与西安万和城的签约,第三家店面也将在约三个月后正式“上岗”,对实现“3到5年内在全国开1000家门店”的目标又迈进一步。

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  业委会用小区60万元公共收益买理财

  盈利准备用来购买垃圾桶等 社区叫停违规行为

  长江日报讯(记者刘海锋)近日,武昌区南湖街松涛苑小区十几位业主在长江网武汉城市留言板(http://liuyan.cjn.cn/)反映,该小区业委会未经业主大会同意,用小区公共收益购买了理财产品,被人披露后才将本金和收益转回小区公共账户,并未追究责任。这些业主希望,相关部门能够加强对小区业委会的日常监管,确保定期公示收支状况,避免此类事件再次发生。

  公共收益买理财产品引业主不满

  松涛苑业主徐先生是其中一位留言反映的业主,据其介绍,这个事情是大家从业主群得知的。当时业委会一名委员透露了业委会用公共收益买理财产品一事,业主们很不满,对于公共收益安全能否得到保障表示担忧。

  其余留言业主也均证实,此事的确由一位业委会委员透露。业主李女士说,用公共收益购买的理财产品并非保本型,有一定风险,事情公开之后,11月初,业委会就把本金和收益退回到公共账户。

  上述说法也得到了南湖街道办事处的证实,在武汉城市留言板上,南湖街回复称:关于“业委会在业主大会未授权情况下私自购买理财产品”一事属实,但目前未造成经济损失。宁松社区在知晓“业委会在业主大会未授权情况下私自购买理财”一事后,第一时间要求业委会立即终止理财以免造成不必要的损失。

  业主徐先生说,这个事情最根本的问题在于,事先没有让业主知晓,而之所以能隐瞒这么久,关键在于缺乏日常监管和常态化公示制度。业主们希望每月在小区公示公共收益的收支情况和银行流水,成立一个业主监督组织,协助政府部门加强日常监管,同时实行业委会主任轮值制度,最后,对本次事件的主要责任人进行相应处理。

  业委会表示此举是为公共收益最大化

  12月6日下午,长江日报记者来到松涛苑小区发现,该小区业委会规定的工作时间为上午9时至12时,拨打值班电话,对方自称只是“看门”人员。12月7日一早,长江日报记者再次来到该小区,业委会内值班人员仍是头天联系的那名“看门”人员。

  一番辗转,长江日报记者通过小区公示牌上的电话号码,与该小区业委会主任汪女士取得联系。汪主任说,这个事情的初衷,是为了让小区公共收益最大化,没想到闹出这样的结果。起因是今年上半年时,业委会的出纳跟她提到这个事情,当时自己看近期小区没有大的支出,想到还能增加一些收益,没多想就同意了。随后就以业委会的名义,拿出60万元公共收益,购买了一款理财产品,大概5个月时间盈利了1.6万元。这些盈利,本来准备用于小区日常的一些开销,比如律师费、购买垃圾桶等等。

  汪女士说,这些钱都是公对公,每一笔都能查,绝对经得起社会监督,也压根没想过用来谋私。“毕竟是第一次搞业委会,平时都是上班族,没有想那么多,以后也不会再有这些想法。”

  南湖街称此事属违规但未违法

  从南湖街在武汉城市留言板的回复中可以看到,南湖街对此事的处置意见:11月8日晚紧急召开松涛苑业主代表会议,业委会主任在会上就此事对参会的业主代表进行了说明,并保证今后不再出现此行为。11月22日,社区党组织在松涛苑业委会会议上,要求业委会在年底召开的业主大会上,针对“业委会在业主大会未授权情况下私自购买理财”这一事项进行检讨,并作出保证。

  南湖街纪工委相关负责人称,主要是因并无挪用情节,如果挪到私人账户购买理财产品,那就是违法犯罪行为了。本次事件主要反映了业委会对资金管理存在问题,是违规操作,但对于业委会这种民间组织如何监管,职责划分并不明确。

  小区业委会日常监管仍有待加强

  2015年4月,武汉市社区建设领导小组曾发布《武汉市业主委员会运行管理指导意见》(武社建〔2015〕3号),其中对于小区业委会的成立、运营和监管提出了比较全面的规定,其中第25条规定:物业所在地的区房管、民政部门和街道办事处、乡(镇)人民政府应当定期组织业主委员会成员开展专业教育、换届选举等培训,确保业主委员会依法正确履职。这也就是说,房管部门、民政部门和街道办是业委会的主要管理部门。

  12月7日,长江日报记者针对业委会日常监管问题,采访武汉市民政局基层政权和社区建设处,该处相关负责人表示,民政部门对业委会并没有直接管理权,而是通过指导社区居委会,对业委会形成一种间接管理,其日常管理,主要还是在房管局和街道。

  随后,长江日报记者又采访了市房管局下属的市物业管理事务指导中心,该中心相关负责人称,房管局物业管理部门对于业委会的管理,主要是在业委会筹办、成立过程中,就成立条件、要求、流程和审核等方面提供指导,日常监管权限还是在街道。

  武汉市社区建设领导小组于发文不久,又下发了《关于加强住宅小区公共收益管理的指导意见》(武社建〔2015〕4号),其中第8条“做好对业主委员会的指导监督”中提出,各区民政部门对自行管理公共收益的业主委员会要加强指导监管,组织街道、社区开展定期检查,督导业委会规范公共收益的管理和使用行为。

  按照《武汉市业主委员会运行管理指导意见》(武社建〔2015〕3号)第26条规定,业主委员会作出的决定违反法律法规的,物业所在地的街道办事处、乡(镇)人民政府,应当责令限期改正或撤销其决定,并通告全体业主。从这条规定来看,南湖街对于松涛苑业委会事件的处置符合规定,只是在日常监管上还应加大力度。


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