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又搞事情!美国国务院针对中国发旅行警告


2019年01月16日 11:29

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  位于北京市朝阳区的宇达创意中心存在多处违规私搭乱建。

  近年来,虽然北京违规占地建设、私搭乱建等得到了明显遏制,但在个别小区仍存在这一现象。近日,新京报记者接到多名市民举报称,位于北京市朝阳区豆各庄乡东马各庄桥附近的宇达创意中心存在数十处违规私搭乱建的建筑,至今仍未拆除。

  业主

  多个楼栋加盖楼层

  “我们小区大部分楼体上都标为‘久文路6号院’,这个院里的42号楼,原本是7层,现在已经加盖了一层。29号楼原本规划为三层,现在加盖了两层,而且五层之上还有一个阁楼式的结构。整个小区少说也得有几十栋楼存在诸如此类的违规建设,多数表现为‘在三层的楼栋上又违规加盖了两三层’,这些加盖的楼层外表看起来大都与合规的建筑一样,其中,有些看似已经装修入住。”据宇达创意中心业主韩华(化名)称,“这些违建存在了大概一年左右的时间,还有少数正在建设当中,有些观望中的业主也想找机会加盖。”

  1月9日,新京报记者在部分业主的指引下来到了位于朝阳区豆各庄乡东马各庄桥东北角附近的宇达创意中心项目进行走访调查。

  在韩华的介绍下,记者发现有一些楼栋涉嫌加盖了楼层。“深灰色是楼栋原有的合规三层建筑,浅灰色的部分基本都是违规建筑,这些违建多为一层和两层式构造,也有搭建阁楼式样的。”业主韩华说。

  据该小区物业管理公司第一太平戴维斯物业顾问(北京)有限公司东方梅地亚分公司(以下简称太平戴维斯物业)的微信公众号,于2018年12月6日自称转发《豆各庄乡政府》的通知显示:“2018年12月5日,豆各庄乡政府对宇达创意中心内5处私搭乱建的违法建设进行了治理,现5处业主已经全部签订自拆协议。为了减少相关私搭乱建业主的损失,自即日起,请宇达创意中心内所有存在私搭乱建违法建设的单元于10个工作日之内签订自拆协议,逾期豆各庄乡政府将对未签订单元进行强拆程序。”该消息的落款日期为2018年12月6日。

  豆各庄城管

  存在几十处违建

  针对上述业主指出的违建一事,1月9日,新京报记者多次与太平戴维斯物业方面取得联系,相关工作人员则表示不知情。

  当天,记者以购房者身份来到了该项目销售处,工作人员告诉记者,“目前该项目还有在售的房源,属于商业类,但是可以接民电和天然气,购买以后是否加层(违规建设),那就是业主自己的事了。我们交房的楼栋都是3层和7层,如果出现其他的楼层就是加盖的。”

  上述销售人员进一步表示:“如果想办这种加盖楼层的事,我们可以帮您问问施工队,到时候给你联系方式,你们自己联系。”在此期间,销售人员一边说着加盖楼层的事,一边又多次说,“我们可不参与这事啊!”

  当天下午,记者就此事与豆各庄城管方面取得联系,相关工作人员称,“上述消息中被通知的拆违户又申请了延期(拆除),目前初步调查该小区大概得有几十家(楼栋)出现违建行为,我们正在逐步走程序进行处理。”

  截至记者发稿时,未接到上述相关部门和机构的进一步回应。(记者 张建)

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周度观点:

本周美国劳工部公布12月非农就业报告,数据表现强劲。美国12月非农新增就业31.2万人远超预期,创10个月最大增幅,失业率依旧维持低位3.9%,同时薪资同比增长3.2%。美国经济数据强劲表现与新兴市场弱势对比鲜明,单边繁荣难以持续,全球进入降息周期趋势难改。周五,中国央行宣布下调金融机构存款准备金率1个百分点,其中,2019年1月15日和1月25日分别下调0.5个百分点。国内积极对货币政策进行宽松调整以对冲宏观周期下行对实体企业和居民消费造成的压力。上证综指本周上涨0.84%到2514.87,有色板块本周上涨2.27%,跑赢大盘1.43个百分点。弱势周期着重关注逆周期的贵金属板块、工业金属中加工板块冶炼板块,推荐标的株冶集团(600961,股吧)、紫金矿业、西部矿业(601168,股吧)。

有色行业摘要:

贵金属趋势上涨行情确立,白银投资机会凸显。

受贸易摩擦和美国单边政策影响,多个新兴市场国家和地区制造业景气程度普遍走弱,PMI跌穿50荣枯线。美国、加拿大、德国等主要欧美发达国家PMI也难抵全球经济疲软趋势纷纷走低。

摩根大通全球制造业PMI在12月跌至2016年9月以来最低水平至51.5。分项指标中,新订单出现2016年8月以来的最弱增速,拖累企业用工增长和商业信心。制造业雇佣增长创出两年多新低,企业信心更是创出了该指标创建以来的最低水平。全球12月份发达国家经济仍然好于新兴市场国家。中国、中国台湾、韩国、马来西亚各国的PMI均创出阶段新低,前期表现强劲的印度12月终结此前的连续三个月上涨,从前值54降至53.2。这也验证了之前对美国与新兴市场经济走出交叉的预期。美国的经济景气独木难支,即使本周非农就业数据强劲,12月新增非农就业者31.2万人创十个月最大增幅,但长期难以持续,经济转头下滑的压力逐步显现。

全球宏观经济转弱带动贵金属进入上行周期的趋势逻辑越来越清晰。在品种上,我们认为白银的投资机会凸显,涨幅或将跑赢黄金。前期黄金价格上涨强劲,2018年整个四季度国际黄金价格上涨7.8%,相关股票也在弱势周期中表现较好。但白银在2018年12月之前表现较差,第四季度前两个月零涨幅。在贵金属行情逐步确立后,12月初开始,白银加速发力,1个月上涨9.8%赶超黄金涨幅。金银比价从12月底也开始快速修复,从85高位下降至81.4。长期的比价修复逻辑,来自白银行业自身的供需基本面。银主要来自伴生矿,而宏观经济弱势下,制造业周期下行,铅锌铜产量增速势必下降,伴生银产量将在价格上升中下降,这对白银上涨行情和金银比价修复将起到长期推动作用。建议投资者密切关注白银相关标的和金银比价修复趋势。


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