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建行高级研究员赵庆明评降准:向市场表明非大水漫灌


2019年01月16日 11:37

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  周一两市震荡走低,虽然盘中资源股、基建类个股有所活跃,但受前期走强的次新、北斗、5G等板块下跌的拖累,市场整体表现较弱。截止收盘,沪综指报收2535.77点,下跌0.71%,深成指报收7409.20点,下跌0.87%,创业板指报收1246.00点,下跌1.23%。

  今日影响市场的一个主要因素来自于中国海关发布12月份进出口数据。数据显示,12月当月进出口贸易均大幅不及预期,双双出现同比下跌。按美元计,中国12月进口同比-7.6%,预期4.5%,前值3%;出口同比-4.4%,预期2%,前值5.4%。按美元计,2018年全年中国出口2.48万亿美元,同比增长9.9%,增速创2011年以来新低;贸易顺差3517.6亿美元,收窄16.2%,为2013年以来最低。而作为经济增长的重要引擎之一的进出口,这样的数据无疑加重了投资者对于未来经济增长的担心。对于这一点,我们还是想反复强调我们在之前文章中观点,2019年宏观经济的弱周期性和宽松政策出台这一对矛盾将会贯穿全年,投资者须认识到这对矛盾会在不同阶段、不同背景下,对股市产生不一样的影响,因此对于大盘的反复震荡筑底走势投资者要有足够的心理准备。换句话说,一天的大涨并不代表着大底的完成,一天的大跌更不意味着末日的来临。

  上周末证监会副主席方星海针对当前股市的一些敏感问题做出了正面回答,媒体普遍做出了正面的解读。不过我们认为相比于当前市场的极度弱势和积累已久的弊病而言,如果市场制度性的改革只停留在这个层面是远远不够的。举例来说,对于新股发行存在的问题,首日涨幅限制是首要核心问题吗?肯定不是!再比如国内机构当前的悲观情绪是由于一年一度的考核吗?肯定不是。真正的问题在哪其实已经不用赘述了。其实对于所有市场参与者来说,在中央经济工作会议已经明确提出“打造一个规范、透明、开放、有活力、有韧性的资本市场”的背景下,所有人都期待着资本市场能够真正做出质的改革。

  在当前宏观经济走弱,市场信心匮乏的环境下,我们分析过目前的机会主要来自于由存量资金主导的超跌反弹,以及短线游资对于个别题材性个股的炒作机会。而且我们特别强调过,近期出现的恶炒妖股的现象并不是一个好事,且不说给未来市场监管留下隐患,同时更说明目前市场当中活跃的资金并不打算做长久战的准备,这不利于反弹行情的持续发展。所以从今天的盘面上可以看到,当这些个股出现调整的时候,市场迅速陷入到无量阴跌当中。因此在当前市况下,我们建议投资者静下心来,一方面远离基本面有瑕疵的个股,比如年报预期不佳、存在商誉减值风险、大小非减持压力,另一方面立足于中线,从成长确定、股价超跌低估、产业符合国家战略导向等三个维度来挖掘潜力品种,这更应该是贯穿2019年的选股主线了。

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(文章来源:华讯投资)

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  新浪美股讯 北京时间9日消息,据外媒报道,作为全球最贵房地产市场,香港即将迎来其有史以来最密集的住宅开发项目。

  李嘉诚家族旗下的长实实业集团计划将新界一座酒店改造成两座47层高的住宅大楼,共含5000个公寓单位,每座大楼平均每层53个单位,从而将成为香港最密集的私人住宅项目。

  香港资深特许测量师文森特-张(Vincent Cheung)表示,这些公寓的平均面积只有300平方英尺左右(约27.8平米)。

  虽然这通常只适合一间卧室,但仍将是一些开发商正在出售的有争议的微型公寓的两倍大。

  在香港,小型公寓之所以受到购房者欢迎,是因为它们的价格较低,为他们登上这座过去8年蝉联全球房价最贵城市的房地产阶梯提供了一条途径。

  自从去年3月接管父亲李嘉诚的房地产帝国以来,李泽钜一直在重新开发长实的旧房产,以应对香港土地短缺的问题。该开发商去年表示,将对位于中环的一座办公楼——和记黄埔大厦(Hutchison House)进行改造。此外,该公司还已申请将九龙两间酒店改建为写字楼。

  莱坊(Knight Frank)执行董事林浩文(Thomas Lam) 表示,鉴于香港缺乏土地,长实的最新申请很可能获得批准。他说,这种住宅单位每平方英尺的售价约为1.4万港元,相当于每平方米人民币15万元左右。

  据了解,长实将要改造的嘉湖海逸酒店位于新界元朗天水围天恩路12及18号,是新界西北部最大型的度假式五星级酒店,由两座共有1102间客房的酒店大楼组成。


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