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苹果股价暴跌!2019年第一只黑天鹅已出现 非农大战一触即发 黄金势如破竹直奔千三


2019年01月17日 23:59

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  继去年11月全国首套房贷款利率出现持平的信号后,12月,全国首套房贷款平均利率终于掉头下降,为5.68%,较前一个月下降3BP,由此终结了2017年以来全国首套房贷款利率单边上涨的状况。

  融360大数据研究院监测的数据显示:从全国首套房贷款平均利率走势来看,2018年12月全国首套房贷款平均利率为5.68%,相当于基准利率的1.159倍,环比11月下降0.53%。

  就目前来说,北上广深一线城市首套房贷款平均利率依旧处于5.09%-5.57%,但环比均有不同程度回落,比如,北京(楼盘)首套房贷款平均利率为5.45%,较前一个月回落2BP;上海(楼盘)为5.09%,较前一个月回落10BP;广州(楼盘)为5.55%,较前一个月回落7BP;深圳(楼盘)为5.57%,较前一个月回落4BP。

  事实上,2018年全年,房贷利率呈现出低速上涨趋势,利率均值不断刷新,但房贷利率自11月利率首度持平以后,年底首度出现下降情况。目前,已有超过17个城市利率均值出现下降。

  另外,2018年12月,在全国35个城市533家银行中,有8家银行分(支)行首套房贷款利率上升,占比1.50%,较前一个月减少15家银行分(支)行;有54家银行分(支)行回调利率,占比10.13%,较前一个月增加39家;有470家银行分(支)行首套房贷款利率与前一个月持平,占比88.18%。

  就二套房市场来说,2018年12月,全国二套房贷款平均利率为6.04%,较前一个月回落2BP,这已是连续两月出现回落。

  35个城市533家银行分(支)行中,二套房贷利率有24家银行执行基准上浮10%,较前一个月新增3家;有32家银行执行基准上浮15%,较前一个月新增11家;有225家银行执行基准上浮20%,较前一个月新增3家;有224家银行执行基准利率上浮20%以上,较前一个月减少18家。

  进入2019年,货币政策依旧保持稳健,“松紧适度”保障了资金流动性合理充裕,资金面利好出现,此外,新年伊始,贷款需求将会迎来一波高潮,银行通过降低利率来提高竞争力,扩大市场占有份额,也有助于提升业务量。

  现如今,房贷利率相继回落,对此,融360大数据研究院认为,一方面,经过前期一系列严格调控,多数投资性质的贷款需求、加杠杆的投资行为已得到有效抑制,市场刚需群体占据主要部分,限购限售政策出现地区差异化,银行出现利率下调也不失为保障刚需利益的措施之一。后期或将有更多的城市跟进调整利率,但短期内出现大幅度利率调整可能性极小,具体城市及银行的利率调整很大程度上取决于银行的流动性和业务策略。

  那么,在房贷利率下降的通道中,对于刚需群体,2019年会是一个出手买房的好时点吗?

  从基本面来看,鹏华基金固定收益部基金经理刘涛认为,房地产销售数据在经历2016-2017年的历史性高峰之后,2018年增长压力有所增加,而且受到棚改审批权上收、地产融资受限等影响,地产投资端在2018年下半年以来也面临一定的下行压力。

  从刺激力度上来看,中央经济工作会议并未透露太多信息,整体基调更多的是“相机抉择”,目前来看仍保持了战略定力,房地产依然坚持“房住不炒”、“ 因城施策”的口吻。

  涉猎房地产市场的博恩斯资本创始合伙人冯剑云说,个人认为具体要看城市,目前不同城市分化严重,今年,一线城市和强二线城市住宅价格总体来说还处于上涨通道,但一手房已有不同程度的折扣,而三、四、五线城市房价基本已处于顶部,尤其是二手房的流动性匮乏。

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  中新网1月9日电 据河北省纪委监委消息:日前,经河北省委批准,省纪委监委对河北出版传媒集团有限责任公司原党委副书记、总经理张军良严重违纪违法问题进行了立案审查调查。

  经查,张军良违反廉洁纪律,向从事公务的人员赠送明显超出正常礼尚往来的礼金。利用职务上的便利为他人谋取利益并收受财物,涉嫌受贿犯罪。

  张军良身为党员领导干部,违背党的宗旨,理想信念丧失,法纪意识淡薄,严重违反党的纪律,构成职务违法并涉嫌犯罪,应予严肃处理。张军良自动投案,真诚悔罪悔过,依据《中国共产党纪律处分条例》《中华人民共和国监察法》等有关规定,经省纪委监委会议研究并报省委批准,决定给予张军良开除党籍、开除公职处分;依法将其涉嫌犯罪问题移送省人民检察院审查起诉,并随案移送涉案财物。

  张军良简历

  张军良,男,汉族,1962年10月出生,河北石家庄人,在职大学学历。1992年6月入党,1979年11月参加工作。

  1979.11-1983.01 解放军五二八六三部队战士

  1983.01-1989.05 石家庄钢铁厂工作(其间:1983.09-1987.06在省高等教育自学考试法律专业学习;1987.07定为企业干部)

  1989.05-1996.04 省新华书店职员(其间:1989.09-1992.06在中国政法大学函授法律专业学习)

  1996.04-2000.02 省新华书店图书批销中心经理

  2000.02-2002.04 省新华书店图书批销中心经理兼中国出版对外贸易总公司驻河北代办处主任(1999.09-2001.07在中国人民大学、中国人民公安大学行政管理学专业研究生课程进修班学习)

  2002.04-2004.03 省新华书店集团总经理助理兼汇文大酒店总经理

  2004.03-2004.11 省新华书店集团副总经理兼汇文大酒店总经理

  2004.11-2006.08 省新华书店集团副总经理、党委委员

  2006.08-2009.12 省新华书店集团公司董事长、总经理、党委书记

  2009.12-2010.03 河北出版传媒集团有限责任公司(河北省出版总社)党委委员

  2010.03-2012.11 河北出版传媒集团有限责任公司(河北省出版总社)副总经理(副社长)、党委委员

  2012.11-2012.12 河北出版传媒集团有限责任公司党委副书记

  2012.12-    河北出版传媒集团有限责任公司总经理、党委副书记、董事


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